Apartamento para venda em Salvador / BA, Vale dos Lagos, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 60,00, área construída 60,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Térreo à Venda em São Marcos – Salvador/BA | Excelente Oportunidade!

Se você busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício, este imóvel é ideal para você!

Localizado no bairro São Marcos, em Salvador/BA, este apartamento térreo oferece fácil acesso e funcionalidade no dia a dia, sendo perfeito para quem valoriza comodidade e boa distribuição dos ambientes.

Detalhes do Imóvel:

• 2 dormitórios bem distribuídos
• Sala aconchegante
• 2 banheiros
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Dependência completa (podendo ser utilizada como quarto de serviço, escritório ou apoio)
• Posição Norte/Sul (excelente ventilação e conforto térmico)
• Unidade térrea

Metragem:

• Área Total: 60 m²
• Área Privativa: 60 m²

Infraestrutura e Segurança:

• Portão eletrônico
• Condomínio organizado e de baixo custo

Valores:

• Valor do Imóvel: R$ 165.000,00
• Condomínio: R$ 100,00

💡 Ótima opção para moradia ou investimento, com excelente aproveitamento de espaço!

📞 Agende sua visita!
João Ricardo Leal – CRECI/BA 14586
📱 (71) 98786-2727

Sobre o Bairro Vale dos Lagos

Vale dos Lagos tem ruas largas e bastante iluminação, o que deixa tudo mais tranquilo para quem anda com crianças. O trânsito costuma ser leve, então dá pra cruzar a avenida principal sem pressa.

A região tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 10 minutos a pé. Também tem uma creche particular que fica na mesma quadra da praça central. As crianças conseguem chegar a pé, sem precisar de carro.

A segurança é um ponto que a gente sente no dia a dia. A vizinhança tem um mutirão de moradores que se reúnem nos finais de semana para vigiar as áreas comuns. As calçadas são bem cuidadas e o policiamento passa com frequência, o que dá mais confiança para deixar os pequenos brincando na rua.

Para o comércio do cotidiano, o bairro tem padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões de casa. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete e cafeteria que ficam na esquina da rua principal. Tudo isso fica a menos de 5 minutos caminhando, então não precisa encarar trânsito pesado para fazer as compras.

Os imóveis são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria tem garagem para dois carros. As construções são recentes, com acabamento simples, mas bem conservado.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. A gente costuma encontrar vizinhos que trocam ideias na praça, enquanto as crianças jogam bola no parquinho. Essa combinação de escola perto, segurança e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos.