Descrição do Imóvel

Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Vale dos Lagos

🏡 Apartamento à Venda – Conjunto Vale dos Lagos (Final de Linha)
Reformado, nascente e pronto para morar!

📍 Excelente localização no final de linha do Conjunto Vale dos Lagos – próximo a escolas, supermercados, posto de saúde farmácias, padarias, transporte público e com fácil acesso a outras regiões da cidade.

✅ Detalhes do Imóvel:
65 m² de área

2 quartos + dependência revertida para 3/4

Segundo andar (acesso por escada)

Apartamento reformado

Posição nascente – bem ventilado e com ótima iluminação natural

📊 Valores:
💰 Venda: R$ 165.000,00

💼 Condomínio: R$ 150,00

🧾 IPTU anual: R$ 385,00

🔑 Ideal para morar ou investir!
Ambiente familiar, boa vizinhança e excelente custo-benefício.

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Observações do Imóvel

📌 Observações Gerais:
🔹 Segurança: Para proteção de dados, não informamos andar, torre ou número do imóvel publicamente, conforme a LGPD (Lei 13.709/2018).
🔹 Valores e disponibilidade podem mudar conforme o mercado e decisão do proprietário, sem responsabilidade adicional da imobiliária.
🔹 Atendimento: Não atendemos clientes sem telefone ou WhatsApp.

👨‍👩‍👧‍👦 O lugar ideal para sua família! Um ambiente tranquilo e seguro para viver com qualidade de vida.

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Sobre o Bairro Vale dos Lagos

Vale dos Lagos tem ruas largas e bastante iluminação, o que deixa tudo mais tranquilo para quem anda com crianças. O trânsito costuma ser leve, então dá pra cruzar a avenida principal sem pressa.

A região tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 10 minutos a pé. Também tem uma creche particular que fica na mesma quadra da praça central. As crianças conseguem chegar a pé, sem precisar de carro.

A segurança é um ponto que a gente sente no dia a dia. A vizinhança tem um mutirão de moradores que se reúnem nos finais de semana para vigiar as áreas comuns. As calçadas são bem cuidadas e o policiamento passa com frequência, o que dá mais confiança para deixar os pequenos brincando na rua.

Para o comércio do cotidiano, o bairro tem padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões de casa. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete e cafeteria que ficam na esquina da rua principal. Tudo isso fica a menos de 5 minutos caminhando, então não precisa encarar trânsito pesado para fazer as compras.

Os imóveis são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria tem garagem para dois carros. As construções são recentes, com acabamento simples, mas bem conservado.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. A gente costuma encontrar vizinhos que trocam ideias na praça, enquanto as crianças jogam bola no parquinho. Essa combinação de escola perto, segurança e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos.