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Descubra o potencial deste incrível terreno à venda em Mussurunga, um dos bairros mais promissores de Salvador! Com uma área total de 800 m², este espaço oferece inúmeras possibilidades para quem busca investir ou construir o lar dos sonhos. Localizado estrategicamente no setor J de Mussurunga 2, o terreno proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Imagine viver em um lugar onde você pode desfrutar do canto dos pássaros e ainda estar próximo das conveniências urbanas que a cidade oferece. Este é o local ideal para criar memórias inesquecíveis!
Mas não é só isso! O terreno também inclui uma charmosa casa comercial de 35 m², situada na frente da rua, composta por um quarto aconchegante, uma cozinha prática, um banheiro funcional e uma sala acolhedora. Todos os ambientes são perfeitos para iniciar seu negócio ou até mesmo transformá-los em um espaço residencial. E para completar esse cenário encantador, a propriedade conta com árvores frutíferas como bananeiras, mamoeiros, jamelões e um majestoso cajueiro. Imagine colher frutas frescas diretamente do seu quintal enquanto aprecia o clima tropical baiano.
Além disso, este imóvel está escriturado e registrado, garantindo segurança na transação e oferecendo a possibilidade de financiamento. Com um valor atrativo de R$ 370.000,00 e o metro quadrado a apenas R$ 437,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir com inteligência e visão de futuro. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e em crescimento constante. Entre em contato agora mesmo e descubra tudo o que este terreno espetacular tem a oferecer para você e sua família!
Bairro: Mussurunga
Mussurunga tem duas escolas públicas a menos de 500?m da maioria das casas: a Escola Municipal Dom Paulo e a Escola de Educação Infantil Nossa Senhora da Luz. Dá pra levar a criança a pé em cinco minutos, sem precisar de carro. Nas redondezas ainda tem uma unidade da Escola Estadual e um colégio particular a poucos quarteirões, o que facilita a escolha conforme a fase de estudo.
A rua principal, a Avenida Lúcio Tavares, tem calçadas largas e trânsito moderado. Os vizinhos costumam observar que o fluxo de veículos diminui nos horários de saída das escolas, o que deixa o caminho mais tranquilo para quem acompanha os filhos. Há um posto da Polícia Militar a duas quadras, e a presença de rondas frequentes ajuda a manter a sensação de segurança.
Para o dia a dia, o bairro tem um mercado de bairro, uma padaria que abre cedo e uma farmácia com horário estendido. Também há uma loja de conveniência e alguns comércios de roupa e eletrodoméstico, tudo a menos de 300?m da maioria das residências. Quem prefere fazer compras maiores pode chegar ao Shopping da Bahia em cerca de dez minutos de carro ou em vinte minutos de ônibus.
Os imóveis aqui são em sua maioria casas geminadas de dois ou três quartos e apartamentos de dois dormitórios em prédios de poucos andares. O preço costuma ficar na faixa média da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem pagar valores altos. As construções costumam ter quintal ou varanda, espaço que as crianças aproveitam para brincar.
O que faz as famílias permanecerem é a combinação de tudo isso: escolas próximas, ruas calmas, comércio ao alcance e moradias que dão margem para o dia a dia. Por isso, quem procura um lugar prático para criar os filhos costuma escolher Mussurunga.
Se você anda pensando em mudar pra Mussuranga, tem várias opções bem próximas para o dia a dia. O Colégio Master System fica a poucos minutos a pé e serve como alternativa de ensino particular para quem quer turmas menores. O Colégio Estadual Professora Leila Rubens Fonseca está a menos de 1?km e funciona como referência de ensino público de qualidade. O Mercadinho Barbosa dá pra fazer compras rápidas sem precisar de carro, com tudo ao alcance. A Escola Municipal Pe Manuel Correia De Souza fica pertinho e atende a quem busca educação básica perto de casa. O Mercadinho Escolha Certa oferece produtos de primeira necessidade e facilita a rotina dos moradores. A Creche Vila Verde atende às famílias com crianças pequenas, permitindo que os pais deixem os pequenos em um ambiente seguro. O Colégio Yeshua traz uma proposta de ensino religioso, atendendo a quem procura essa linha pedagógica. A Escola Municipal Laura Sales De Almeida oferece mais uma opção pública de ensino fundamental. O Mercadinho Pegue e Pague tem variedade de itens e é ideal para quem quer economizar tempo. O Mercado Nova Opção amplia a oferta de alimentos frescos e produtos de mercearia. A Escola Primeira Conquista traz mais uma alternativa de ensino para a comunidade. O Mercado Econômico disponibiliza preços competitivos e ajuda a equilibrar o orçamento familiar. O Mercado Silva tem um espaço maior para compras de hortifrúti. O Mercado Ponto Certo oferece um mix de produtos que atende a diferentes gostos. O Centro Educacional Prof Nalva Oliveira funciona como escola de reforço e cursos extras. O Colégio Ribeiro Santos oferece outra opção de ensino particular na região. A Escola Monet Ltda traz um modelo de ensino inovador para quem busca novas metodologias. O Ponto Do Ovo é um ponto de conveniência que serve para lanches rápidos. A Casa do Norte tem um balcão de produtos regionais e ajuda a manter a tradição local. A Escola Creche Girassol cuida dos bebês e crianças pequenas, garantindo atenção integral nos primeiros anos.
Colégio Master System
Colégio Estadual Professora Leila Rubens Fonseca
Creche Vila Verde
Colégio Yeshua
Escola Primeira Conquista
CENTRO EDUCACIONAL PROF NALVA OLIVEIRA
Colégio Ribeiro Santos
ESCOLA MONET LTDA
ESCOLA CRECHE GIRASSOL
Mercadinho Barbosa
Mercadinho Escolha Certa
Mercadinho Pegue e Pague
Mercado Nova Opção
Mercado Econômico
Mercado Silva
Mercado Ponto Certo
Ponto Do ovo
Casa do norte
Escola Municipal Pe Manuel Correia De Souza
Escola Municipal Laura Sales De Almeida
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