Sobrado para aluguel em Uruguaiana / RS, Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 6 garagens

Descrição do Imóvel

Amplo sobrado semi mobiliado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas. O imóvel conta com sala de estar e jantar com lavabo, copa, cozinha com área de serviço, despensa e lavabo, sala com lareira, escritório com banheiro e pátio com dependência de empregada.

No segundo pavimento, dispõe de 3 dormitórios suítes, sendo 1 suíte master com closet, hidromassagem e piscina no deck, além de 2 antessalas com sacada e espaço gourmet com lavabo.

Conta ainda com garagem para até 6 veículos e excelente estrutura para uso comercial.

Pontos Fortes

Estrutura diferenciada e versátil, com ambientes amplos e bem distribuídos, além de suíte master com alto padrão e garagem para até 6 veículos, ideal para empresas que buscam presença e conforto em localização central.

Observações do Imóvel

Imóvel semi mobiliado, com excelente estado de conservação e planta ampla, permitindo adaptação para diferentes tipos de atividade comercial.

Sobre o Bairro Centro

No coração de Uruguaiana, encontramos o bairro Centro, um verdadeiro tesouro da cidade. Com uma localização privilegiada, o Centro é conhecido por sua vibrante vida cultural e social. Aproveite a comodidade de ter tudo ao seu alcance: supermercados, escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas para satisfazer todos os paladares. Aprecie a beleza arquitetônica das construções históricas que se misturam harmoniosamente com modernos edifícios residenciais e comerciais. O Centro é perfeito para quem busca conveniência e qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor. Com fácil acesso a diversas rotas de transporte público, deslocar-se pela cidade nunca foi tão fácil. O bairro Centro de Uruguaiana oferece um estilo de vida inigualável - é mais do que um lugar para viver, é um lugar para chamar de lar. Invista no melhor que Uruguaiana tem a oferecer. Viva no Centro!

A uma curta distância do Centro, você encontrará o exuberante Parque Dom Pedro II, conhecido localmente como "Parcão", um oásis verde perfeito para passeios tranquilos ou atividades ao ar livre. As instituições de ensino nas proximidades, como o Colégio Estadual Dom Hermeto, Colégio Sant'Ana e Instituto Estadual Romaguera Côrrea, oferecem educação de alta qualidade para todas as idades.

Para os amantes de compras, o Camelódromo de Uruguaiana é um paraíso de variedades e a Orla do Rio Uruguai proporciona um cenário pitoresco para relaxar após um dia agitado. A Plaza Principal Uruguayana é um ponto de encontro popular com uma variedade de eventos e atividades ao longo do ano.

A vida no Centro também significa estar perto de serviços essenciais. O Oba Oba Auto Service garante que seu veículo esteja sempre em boas condições, enquanto o Vida Card Uruguaiana cuida da sua saúde. Para as necessidades diárias, o Mercado Público oferece uma ampla gama de produtos frescos e locais.

O Centro é cercado por diversas escolas como a Escola Castelo Branco e Gente Miuda Educação Infantil, tornando-o ideal para famílias. Além disso, a proximidade com a Escola de 1º Grau Nossa Senhora do Horto e Olavo Pré Vestibular torna o bairro ainda mais desejável para quem valoriza a educação.

Resumindo, viver no Centro de Uruguaiana significa estar no coração pulsante da cidade, com acesso fácil a tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente.