Sala Comercial para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, área construída 34,74

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Descrição do Imóvel

Horto Concept Escritórios – O Novo Conceito de Trabalho no Horto Florestal, Salvador
Praticidade, Exclusividade e Bem-Estar.
Descubra o futuro do trabalho no Horto Concept, um projeto comercial inovador que une
sofisticação, tecnologia e arquitetura autoral no bairro mais nobre e verde de Salvador: o Horto
Florestal.
Com uma proposta moderna e ambientes pensados para elevar a experiência de profissionais e
empresas, o Horto Concept redefine o que significa trabalhar com conforto, funcionalidade e
alto padrão.

Localização Privilegiada:
• No coração do Horto Florestal
• Um dos bairros mais valorizados e seguros de Salvador
• Próximo a centros médicos, áreas residenciais de alto padrão e vias principais

Design e Inovação:
• Arquitetura: Cassio Santana
• Interiores: Caio Bandeira & Tiago Martins
• Projeto exclusivo com 16 pavimentos e apenas 7 unidades por andar
• Salas comerciais de 35m2 e 45m2 – ideais para profissionais liberais, startups e
empresas modernas

Infraestrutura e Tecnologia de Ponta:
• Lobby com catraca Free Flow
• Elevadores com regeneração de energia
• Fechaduras eletrônicas e tomadas USB nas unidades
• Wi-Fi nas áreas comuns + cabeamento de fibra ótica
• Infraestrutura para automação das salas
• Iluminação em LED e sensores de presença
• Vagas com carregadores para carros elétricos
• Bicicletário + Gerador de emergência
• Vending machines no Rooftop Business
• Certificação IPTU Verde

Rooftop Business Exclusivo:
• Sala de reuniões executiva
• Lounge informal para networking
• Terraço amplo com paisagismo e vista panorâmica
Trabalhe com elegância e conforto, conecte-se a outros profissionais e usufrua de um ambiente
de alto nível que vai além do convencional.

Ideal para:
• Médicos, dentistas e advogados
• Arquitetos, engenheiros e consultores
• Escritórios de representação e empresas inovadoras
• Investidores que buscam rendimento com baixa vacância e alta valorização

Seja para trabalhar ou investir, o Horto Concept é o novo marco do segmento corporativo em
Salvador.

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Pontos Fortes

Pontos Fortes – Horto Concept Escritórios

1. 📍 Localização Premium no Horto Florestal

   • Um dos bairros mais nobres, seguros e arborizados de Salvador, com fácil acesso a áreas residenciais, centros médicos e vias principais.

2. 🏗️ Projeto Autoral de Alto Padrão

   • Arquitetura assinada por Cassio Santana e interiores por Caio Bandeira & Tiago Martins, combinando sofisticação e funcionalidade.

3. 📐 Unidades Compactas e Estratégicas

   • Salas de 35 m² e 45 m², ideais para profissionais liberais, startups, clínicas e escritórios enxutos com foco em performance e presença de marca.

4. 🚀 Infraestrutura de Tecnologia Avançada

   • Fechaduras eletrônicas, tomadas USB, Wi-Fi nas áreas comuns, cabeamento em fibra óptica e infraestrutura para automação em cada sala.

5. ♻️ Eficiência e Sustentabilidade

   • Certificação IPTU Verde, elevadores com regeneração de energia, iluminação LED com sensores e vagas com carregador para carro elétrico.

6. 🔒 Segurança e Controle Inteligente

   • Lobby com catraca Free Flow, controle de acesso moderno e gerador de emergência para operação contínua.

7. 🏞️ Rooftop Business Inovador

   • Terraço com vista panorâmica, lounge para networking, vending machines, salas de reunião executivas e paisagismo elegante — exclusividade no topo!

8. 🚴 Mobilidade Sustentável

   • Vagas para bicicletas, excelente localização para quem opta por mobilidade ativa, e estrutura para veículos elétricos.

9. 🔝 Alta Liquidez e Baixa Vacância

   • Ideal para investimento, com público-alvo diversificado e forte demanda por espaços comerciais bem localizados e modernos.

10. ✨ Posicionamento de Marca e Valorização

• Um endereço corporativo de prestígio, perfeito para médicos, advogados, arquitetos e empresas que valorizam imagem e credibilidade.

Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.