Prédio Comercial para aluguel em Salvador / BA, Pituba

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL NA AV. PAULO VI — LOJAS E SALAS DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO

Se o seu negócio precisa de localização estratégica, visibilidade e fluxo constante de pessoas, essa é a oportunidade ideal.

Localizado na Av. Paulo VI, ao lado da Caixa Econômica Federal e próximo ao Caminho das Árvores, o empreendimento está inserido em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Salvador.

📍 Diferenciais da localização

• Próximo a pontos de ônibus e corredores do BRT
• Fácil acesso às principais avenidas
• Região com alto fluxo comercial
• Cercado por bancos, empresas e serviços

🏗️ Prédio em valorização

O imóvel está passando por reformas e melhorias, o que representa uma excelente oportunidade para entrar agora com valores competitivos e aproveitar a valorização futura.

🏬 

LOJAS DISPONÍVEIS

• Loja B — 39m² → R$ 5.700,00
• Loja 01 — 23m² → R$ 2.200,00 (metragem a confirmar)
• Loja 03 — 35m² → R$ 4.210,00 (metragem a confirmar)

(Lojas A e 02 já ocupadas)

🏢 

SALAS COMERCIAIS

• Sala 101 (frente) — 34m² → R$ 2.250,00
• Sala 104 — 31m² → R$ 2.400,00
• Sala 105 — 31m² → R$ 2.400,00
• Sala 103 — 40m² → R$ 2.600,00
• Sala 106 — 16m² → R$ 1.250,00 (metragem a confirmar)

(Sala 102 já ocupada)

💡 Flexibilidade total

Possibilidade de unificação de salas e lojas, ideal para empresas que precisam de espaços maiores ou layouts personalizados.

💰 Valores já incluem aluguel + condomínio + IPTU

🔥 Ideal para:

• Clínicas e consultórios
• Escritórios
• Empresas de serviços
• Lojas de conveniência ou atendimento

Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!