Ponto Comercial para venda em Salvador / BA, Capelinha, 1 dormitório, 3 banheiros, 1 suíte, área total 120,00, área construída 198,00

Descrição do Imóvel

🏢 Imóvel à Venda – Bairro Capelinha de São Caetano | Salvador/BA

Excelente oportunidade para quem busca imóvel amplo, com múltiplos pavimentos e uso versátil, localizado em área urbana consolidada de Salvador.

📍 Endereço:
Rua Luiz Gama, 11
Bairro Capelinha de São Caetano – Salvador/BA
📮 CEP: 40393-040

📐 Área e estrutura:
✔ Área construída: 198 m²
✔ Área do terreno: 120 m²

🏗 Distribuição dos pavimentos:
🔹 Pavimento térreo:
• 1 sala
• 2 sanitários

🔹 Primeiro andar:
• Auditório amplo, com cobertura em laje.

🔹 Piso superior (residencial):
• Sala
• Cozinha
• Sanitário
• Área de serviço
• 1 quarto com suíte

🏢 Tipo de uso atual:
Imóvel utilizado como templo religioso, com excelente aproveitamento dos espaços.

💰 Valor de anúncio:
R$ 132.000,00

📍 Destaques da localização:
✔ Bairro Capelinha de São Caetano, região urbana consolidada
✔ Fácil acesso
✔ Próximo a comércios e serviços locais

🧩 Potencial de uso:
Imóvel ideal para:
✔ Atividades religiosas ou institucionais
✔ Uso comercial ou de prestação de serviços
✔ Projeto híbrido, com parte residencial e parte comercial/institucional

A divisão entre os pavimentos permite flexibilidade total de uso, adaptando-se a diversas necessidades.

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