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Oportunidade para Investidor para venda em Armação dos Búzios / RJ, Alto de Búzios, 13 dormitórios, 13 banheiros, 13 suítes, 14 garagens, mobilia inclusa, construido em 2014, área construída 550,00

- Código: 375

  • Venda: R$ 2.699.000,00
  • IPTU: R$ 4.090,00

550,00 m2
14 Vagas
13 Quartos
13 Banheiros
13 Suítes

Descrição do Imóvel

🏡 POUSADA À VENDA EM BÚZIOS – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! 🏖️🌅

Imagine um investimento que une moradia sofisticada e fonte de renda consolidada em um único endereço em Armação dos Búzios: uma pousada estabelecida há nove anos e uma residência com vista panorâmica para o mar, distribuídas em 550 m² de área construída e 2.400 m² de terreno. Com acesso simultâneo pelas charmosas Rua Alto de Búzios e Rua Canela do Campo, o conjunto oferece 13 suítes climatizadas, cada uma mobiliada com armários planejados, além de 14 vagas de garagem, spa com hidromassagem, aquecimento solar e portão eletrônico. A casa principal abriga três suítes — uma delas com sacada —, duas salas com panorama marítimo, mezanino, cozinha equipada, área de serviço independente e espaço gourmet com piscina e churrasqueira, deixando ainda possibilidade de mais uma suíte. No andar inferior, a pousada acomoda até 30 hóspedes em nove suítes e uma quitinete, todas com ar-condicionado, TV LED, frigobar, cofre e varanda, contando também com cozinha de funcionários, depósito, piscina, pergolado, frutais e sistema de câmeras. A poucos passos de bares, restaurantes, escolas e praias como Ferradura, Geribá e Ferradurinha, esta propriedade integra estilo de vida e rentabilidade. Agende sua visita e descubra como esse paraíso singular pode elevar seu portfólio.

Bairro: Alto de Búzios

Observações do Imóvel

🏡 POUSADA À VENDA EM BÚZIOS – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! 🏖️🌅

Oportunidade para Investidor para Venda no bairro Alto de Búzios,  Armação dos Búzios / RJ.

Com 13 dormitórios, sendo 13 suítes, possui 13 banheiros, 14 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2014.

Área Construída com 550,00 m², Área do Terreno com 2.400,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.699.000,00. IPTU: 4090
Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Mobília: Armários na cozinha.planejados: Armários de quartos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Sobre o Bairro Alto de Búzios

Descubra o encanto de viver no Alto de Búzios, um bairro repleto de charme e tranquilidade em Armação dos Búzios. Este bairro exclusivo oferece uma vida tranquila com uma vista panorâmica deslumbrante da cidade e do mar. Desfrute da beleza natural, com praias deslumbrantes a poucos minutos de distância, perfeitas para um mergulho refrescante ou um passeio ao pôr do sol. O Alto de Búzios é também conhecido pela sua arquitetura sofisticada, com casas modernas e luxuosas que proporcionam um estilo de vida inigualável. A proximidade com o centro da cidade oferece acesso fácil a restaurantes gourmet, boutiques elegantes e uma vibrante vida noturna. Aqui, você pode viver o sonho de ter uma casa na praia sem sacrificar as conveniências urbanas. Alto de Búzios, onde a serenidade encontra a sofisticação. Venha experimentar o melhor que Búzios tem a oferecer!

Complementando, o Alto de Búzios é cercado por uma variedade de comodidades e serviços essenciais. A Feira Periurbana de Búzios, a poucos minutos de distância, é um local vibrante onde você pode comprar produtos frescos e locais. Para suas necessidades médicas, a UBS - (Ferradura) e a Policlínica Manguinhos estão prontas para atendê-lo.

O bairro também abriga várias escolas renomadas como E.M. Ver. Emigdio Gonçalves Coutinho, Escola Municipal Vereador Antônio Alípio da Silva, ACO CENTRO EDUCACIONAL e Escola Lápis de Cor, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

Para os amantes da natureza, a Reserva Ecológica oferece uma fuga tranquila do movimento da cidade, enquanto a Caverna do Biscoito é um local fascinante para explorar. A Praia do Manguinho está à sua porta para desfrutar do sol e do mar.

As compras são facilitadas com o Mercado Economia, Minimercado Expresso e Hortifruti nas proximidades. O Agrifruti Comércio de Frutas Ltda. garante frutas frescas durante todo o ano.

O Alto de Búzios também oferece oportunidades para atividades recreativas com o Camping Búzios e a AZUL PROFUNDO Operadora e Escola de Mergulho. Venha viver no Alto de Búzios - um bairro que realmente tem tudo!

O que tem próximo de Alto de Búzios:

Supermercado

Feira Periurbana de Búzios

Agrifruti Comércio de Frutas Ltda.

Hospital

UBS - (Ferradura)

Policlinica .manguinhos

SupraMed Centro Médico

Área de camping

Camping Búzios

Mercado

Mercado Economia

Minimercado Expresso

Hortifruti

Caverna do Biscoito

Mercadinho Sítio do Campinho

Escola

E. M. Ver. Emigdio Gonçalves Coutinho

Escola Municipal Vereador Antônio Alípio da Silva

ACO CENTRO EDUCACIONAL

Escola Lápis de Cor

Escola Atelier Mathias

Conselho Escolar José Pereira

AZUL PROFUNDO Operadora e Escola de Mergulho

Parque

Reserva Ecologica

Trilha de Caminhada

Praia do manguinho

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venda

R$ 2.699.000,00
IPTU

R$ 4.090,00

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