Lote para venda em Caldas Novas / GO, Portal das Aguas Quentes, área total 360,00

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Descrição do Imóvel

TERRENOS À VENDA – PORTAL DAS ÁGUAS QUENTES | OPORTUNIDADE ÚNICA

Excelente oportunidade para você que deseja investir ou construir sua casa no Portal das Águas Quentes em Caldas Novas.

Localização na parte alta do bairro.

Lotes a partir de 360 m² (12 x 30)
Apenas R$ 35.000,00 cada lote — preço de oportunidade!

Esses terrenos são ideais para quem busca:
Construção imediata
Projeto no plano aquisição e construção
Documentação regular.

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(64) 98458-0700 | (64) 99319-9001
www.clebersongomes.com.br
CRECI: 16003 | CNAI: 29470

Sobre o Bairro PORTAL DAS ÁGUAS QUENTES

Um dos primeiros detalhes que chama atenção aqui é a proximidade do Supermercado Bem?Estar. Ele fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e tem horário estendido até às 22h. Dá pra fazer a compra da semana em menos de quinze minutos, sem precisar encarar trânsito nem enfrentar fila grande.

A maioria das casas no Portal das Águas Quentes são sobrados de dois andares com frente para a rua principal. O padrão é simples, mas bem conservado; o terreno costuma ter espaço para um carro e um quintal pequeno. Tem também alguns condomínios de apartamentos de três quartos que dividem áreas comuns como salão de festas e academia.

Para quem precisa de atendimento médico rápido, a Clínica Vida Nova fica a uns dez minutos de carro ou quatro minutos de ônibus direto da avenida central. O posto de saúde municipal está ainda mais perto, a duas quadras do centro comercial. Se precisar de farmácia, há duas opções que dão pra chegar andando em menos de três minutos.

O comércio local gira em torno da Rua das Flores. Lá tem padaria aberta às 5h30, farmácia 24h, lotérica e alguns bares que servem almoço rápido. Para quem trabalha o dia inteiro e quer evitar deslocamento longo, dá pra resolver tudo sem sair do bairro: compra, remédios e até entrega de documentos podem ser feitos em menos de meia hora se organizar bem.

O ritmo aqui é prático. Depois do expediente, muita gente prefere caminhar até o parque ao lado da escola municipal para respirar ar fresco antes de voltar para casa. O trânsito na região não costuma ser pesado; um deslocamento até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos de carro nos horários de pico. Essa combinação de moradia acessível, serviços próximos e mobilidade fácil faz com que quem mora no Portal das Águas Quentes consiga fechar as tarefas do dia sem perder tempo demais.

A Escola Municipal Reginaldo da Cunha Rispoli fica a menos de 800?m e é o ponto de encontro das crianças do bairro, onde a gente vê a garotada aprendendo e brincando logo depois das aulas. A Mercearia Bom Preço está a duas quadras, dá pra ir a pé e garante produtos frescos sem precisar pegar carro. A Trilha Ecológica Ville Resort ? Córrego das Curicacas é a reserva natural que a gente usa nos fins de semana para caminhar, respirar ar puro e tirar a cabeça da rotina. O CR AgroComercial, a poucos minutos de caminhada, serve como centro de compras de hortaliças e itens de feira, ideal para quem curte preparar refeições caseiras. Hydrovitta, o supermercado que fica a menos de 900?m, tem variedade de marcas e abre até tarde, facilitando a compra de última hora. A Mata das Curicacas, parque nacional a menos de um quilômetro, oferece espaço para piqueniques e corridas matinais, um refúgio verde que a gente visita sempre que o tempo permite. Por fim, o Super Fácil, a cerca de 600?m, tem preço competitivo e funciona todos os dias, garantindo que a despensa nunca fique vazia.

Com tudo isso a uma curta caminhada, quem mora aqui sente que tem tudo ao alcance das mãos, sem precisar enfrentar trânsito ou longas viagens. A praticidade do entorno deixa mais tempo livre para curtir a família, o trabalho ou simplesmente relaxar no parque. Essa rede de serviços e áreas verdes faz o dia a dia mais leve e ainda dá espaço para quem gosta de se movimentar a pé.