Imóvel Comercial para venda em Rio Claro / SP, Jardim Rio Claro, 1 dormitório, 3 banheiros, construido em 1988, área total 300,00, área construída 324,05

Descrição do Imóvel

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – JARDIM RIO CLARO | RIO CLARO/SP

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma localização estratégica e valorizada da cidade de Rio Claro/SP!

Situado na Rua 23, nº 276, Jardim Rio Claro, o imóvel está em um bairro de uso misto (comércio, serviços e residencial de padrão médio), muito bem consolidado e com grande fluxo. Fica próximo a importantes avenidas, incluindo a Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, uma das principais entradas da cidade, e com rápido acesso à Rodovia Washington Luís (SP‑310), facilitando deslocamentos regionais e logísticos.

📐 Dados do imóvel:

• Área do terreno: 300 m²
• Área construída: 324,05 m²
• Ano da construção: 1988

🏢 Composição:

• Amplo auditório no térreo, ideal para reuniões, eventos, igreja, cursos ou atividades institucionais
• Dois banheiros no térreo e um banheiro no mezanino
• Sala adicional no mezanino

📍 Infraestrutura do entorno: O imóvel está rodeado por uma ampla variedade de serviços e conveniências: igrejas, comércios diversos, lanchonetes, supermercados, hipermercado, condomínios residenciais, concessionárias de veículos, cemitério e muito mais, garantindo visibilidade, fácil acesso e valorização constante.

✅ Imóvel versátil, com grande potencial para diversos tipos de atividades comerciais ou de serviços.
✅ Região de forte circulação e excelente infraestrutura urbana.

💰 Valor de venda: R$ 720.000,00

Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização.
Entre em contato e agende uma visita!