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Galpão para venda em Salvador / BA, Caminho das Árvores, área total 170,00

- Código: OR0GAV627

  • Venda: R$ 2.500.000,00
  • IPTU: R$ 2.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão para Venda no bairro Caminho das Árvores, localizado na cidade de Salvador / BA.

🏗️ Excelente Galpão Comercial – Caminho das Árvores,  se destaca pela estrutura ampla, moderna e pelo endereço estratégico em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Salvador. Ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e fácil acesso.

 
✨ Destaques do Imóvel:
 
Amplo salão térreo com aproximadamente 170m² de vão livre;
 
Pé-direito duplo com cerca de 5 metros, proporcionando excelente ventilação e possibilidade de diversos layouts comerciais;
 
Previsão para construção de mezanino, ampliando a área útil e oferecendo versatilidade para o seu negócio;
 
1 banheiro social no salão principal;
 
Área anexa composta por:
 
2 salas independentes;
 
2 sanitários adicionais;
 
Área externa descoberta (quintal) com cerca de 100m², ideal para uso de apoio ou lazer dos colaboradores;
 
 
6 vagas de estacionamento privativas em frente ao imóvel, garantindo comodidade a clientes e funcionários.
 
 
📍 Localização Privilegiada:
Situado de frente para uma das principais ruas do Caminho das Árvores, o galpão está próximo a estações de metrô e BRT, Rodoviária de Salvador, Shopping da Bahia, Centro Empresarial Iguatemi, e diversas opções de serviços e conveniências.
 
💼 Oportunidade Imperdível:
Perfeito para empresas, lojas, clínicas, showrooms ou centros de distribuição leve, este imóvel oferece estrutura, localização e potencial de expansão em um dos endereços mais desejados da cidade.
 
📞 Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio prosperar!
 
 
Obs: Imóvel será entregue com a estrutura básica pronta: pavimentado, com a pré-pintura aplicada e com o sistema hidráulico e elétrico

Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 2.000,00.

 

Bairro: Caminho das Árvores

Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

O que tem próximo de Caminho Das Arvores:

Shopping center

Salvador Shopping

Shopping da Bahia

Shopping Sumaré

Shopping Capemi Salvador

Escola

Sartre Escola SEB - Nobel

Colégio Estadual Raphael Serravalle

Colégio Bernoulli Caminho das Árvores

Módulo Criarte

Escola Lua Nova

Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA)

Escola Tempo de Criança

Pindorama

Hospital

Condomínio Centro Médico Iguatemi

Multiclin - Clínica Médica Pituba

Hapvida - Central de Atendimento

Clínica Santa Helena - Salvador Prime

Caminho das Árvores

HOBrasil Cirurgia Ocular

Escola de ensino médio

Colégio Gregor Mendel

Ensino Fundamental

Colégio Anchietinha Aquarius

Parque

Praça Aquarius

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venda

R$ 2.500.000,00
IPTU

R$ 2.000,00

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