Galpão para venda em Feira de Santana / BA, Asa Branca, área total 1.185,00, área construída 1.000,00

- Código: MA151

Venda: R$ 5.500.000,00
Condomínio: R$ 1.718,25
IPTU: R$ 1.076,54

Descrição do Imóvel

CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).
Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel

Coloca no GPS o seguinte endereço que dá na portaria do condomínio.

Rua Serra da Mantiqueira, 73, Bairro Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista, CEP 06731-388

1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Seguem as principais características:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

Venda: R$ 5.830,000,00
IPTU (11 x R$ 1.076,54)

Cond. R$ 1.718,25/mês

Bairro: Asa Branca

Condomínio: Centro Empresarial Raposo Tavares

Sobre o Bairro Asa Branca

Bem-vindo ao Asa Branca, um bairro vibrante e em constante crescimento na bela cidade de Feira de Santana. Conhecido por sua localização estratégica, Asa Branca oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas de alta qualidade, centros comerciais e restaurantes renomados. A vida aqui é sinônimo de conveniência e conforto.

Este bairro acolhedor possui uma comunidade unida e amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam um ambiente seguro e pacífico para viver. Além disso, o Asa Branca se destaca por suas áreas verdes bem conservadas, proporcionando aos residentes uma atmosfera fresca e relaxante.

Investir em imóveis no Asa Branca é garantia de valorização. Com a crescente demanda por moradias nesta região, a expectativa é de um excelente retorno sobre o investimento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade próspera. Venha para o Asa Branca e descubra o verdadeiro significado de viver bem!

Continuando a nossa viagem pelo Asa Branca, é impossível não mencionar a excelente rede de educação disponível no bairro. Com escolas de destaque como a Escola Municipal Arthur Martins da Silva e a Escola Municipal Professor Ildes Ferreira de Oliveira, os moradores têm acesso à educação de qualidade bem perto de casa. Além disso, o Cmei Therezinha Pereira Pitombo e a Escola Municipal Maria Crispina Costa são instituições que se destacam pela excelência no ensino infantil.

Para os momentos de lazer, a Praça Parque Asa Branca é o local perfeito para um passeio em família ou uma caminhada ao ar livre. E para aqueles que prezam por uma alimentação saudável, o Hortifruti Nova Colheita oferece uma variedade incrível de frutas e legumes frescos.

E falando em conveniência, o bairro ainda conta com a Caixa Municipal da Escola Municipal Dival Figuered e a Minha Escola Encantada, facilitando ainda mais a vida dos moradores. E para finalizar o dia, nada melhor do que passar na Almeida Casa de Carnes e garantir um jantar especial.

Viver no Asa Branca é estar cercado por facilidades e conforto. Invista em qualidade de vida, invista no Asa Branca!

O que tem próximo de Asa Branca:

Escola

Escola Municipal Arthur Martins da Silva

Escola Municipal Professor Ildes Ferreira de Oliveira

Caixa Municipal da Escola Municipal Dival Figuered

Minha escola encantada

Escola Municipal Maria Crispina Costa

Parque

Praça Parque Asa Branca

Mercado

Hortifruti Nova Colheita

Almeida Casa de carnes

Pré-escola

Cmei Therezinha Pereira Pitombo

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Asa Branca

venda

R$ 5.500.000,00

Condomínio

R$ 1.718,25

IPTU

R$ 1.076,54

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