Galpão para venda em Camaçari / BA, PoloPlast, 1 banheiro, área total 260,00

Descrição do Imóvel

Operar uma logística eficiente em Camaçari exige um espaço que comporte o fluxo pesado sem gargalos. Este galpão no PoloPlast resolve a dinâmica de carga e descarga logo na chegada, já que a rua de 3,5 metros de largura permite manobras mais limpas, facilitando a rotina de quem precisa de agilidade no dia a dia industrial ou comercial. Estar próximo a um posto de combustível e com acesso rápido à estrada significa menos tempo perdido em deslocamentos desnecessários e mais fluidez na operação.

A estrutura foi projetada para aproveitar ao máximo os 260 m² de área privativa. O pé-direito de 7 metros é o diferencial técnico aqui, permitindo uma verticalização inteligente do estoque ou a instalação de maquinário robusto. No piso térreo, a organização é funcional: um escritório de 14 m² para a gestão administrativa e um banheiro de 6 m², garantindo que a parte operacional e a de escritório convivam de forma independente e organizada dentro do mesmo pavilhão.

Para o investidor que analisa a solidez do patrimônio, o imóvel se destaca pela inserção em uma área de franca atividade, cercada por conveniências como shoppings, farmácias e escolas, o que sustenta a valorização a longo prazo. O condomínio oferece pontos práticos que fazem diferença na recepção de clientes e fornecedores, como as vagas de estacionamento para visitantes e a acessibilidade garantida. É uma base pronta, com IPTU equilibrado e manutenção simplificada, focada em quem busca segurança jurídica e operacional na Bahia. Se você busca entender como essa estrutura se encaixa no seu cronograma de expansão, podemos detalhar os próximos passos.