Flat para venda em Salvador / BA, Candeal, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 42,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Mobiliado à Venda | 1 Quarto | 42m² | 1 Vaga | Excelente para Investimento

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma localização estratégica de Salvador. O apartamento está situado no Edifício Ana Régis, na Ladeira da Cruz da Redenção, Av. ACM, próximo ao Parque da Cidade, Hospital Aliança, Shopping Paseo Itaigara e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Com 42m², o imóvel será vendido mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja se mudar imediatamente ou iniciar uma locação sem necessidade de novos investimentos.

Características do imóvel:

• 1 quarto
• 42m² de área privativa
• Totalmente mobiliado
• 1 vaga de garagem coberta
• Excelente estado de conservação

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria e recepção 24 horas
• Piscina
• Serviço de camareira incluso no valor do condomínio
• Elevadores
• Segurança

Ideal para investidores, com excelente potencial de rentabilidade para locação de longa temporada ou por temporada, devido à localização privilegiada e aos serviços oferecidos pelo condomínio.

Valores:

• Venda: R$ 265.000,00
• Condomínio: R$ 730,00 (gás de botijão)
• IPTU: R$ 90,00/mês

Localização:
Ladeira da Cruz da Redenção – Av. ACM, Brotas – Salvador/BA.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótimo potencial de valorização.

Sobre o Bairro CANDEAL

Descubra o Candeal, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este pitoresco refúgio urbano é conhecido por sua vibrante cena cultural, sendo a casa do famoso Carlinhos Brown e seu aclamado estúdio de música. Aqui, a arte e a música estão em cada esquina, proporcionando uma atmosfera inigualável de criatividade e inspiração. Com uma localização privilegiada, o Candeal oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas de alto padrão, centros comerciais e excelentes restaurantes. Além disso, é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor para criar seus filhos. O Candeal também se destaca por sua bela arquitetura residencial, com imóveis que combinam charme histórico e conforto moderno. Se você está procurando um lugar onde a vida cultural floresce em harmonia com o estilo de vida urbano contemporâneo, o Candeal é o seu destino perfeito em Salvador. Venha viver onde a música nunca para!

A proximidade do Candeal a uma variedade de instituições médicas, como o Hospital Aristides Maltez (HAM), Hospital Teresa de Lisieux, Hospital Geral do Estado da Bahia e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garante acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. Além disso, a Clínica de Brotas e o Centro Médico Salvador estão a apenas uma curta distância.

Para as famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o Colégio Estadual Luis Viana, Colégio Maanaim, Colégio Bom Pastor e Escola Ponto de Partida oferece excelentes opções educacionais. Além disso, a Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e a Escola Geração 10 estão convenientemente localizadas no bairro.

As opções de compras no Candeal são diversas. Com o Shopping Brotascenter, H Mall, Condomínio Florestal Shopping e Shopping Horto Center nas proximidades, você terá acesso a uma variedade incrível de lojas e restaurantes.

Por fim, o ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional e os HCI Consultórios Inteligentes proporcionam serviços médicos adicionais no bairro. Viver no Candeal significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação e lazer em um só lugar! Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor que tem tanto para oferecer.