- Código: 440
É possível encontrar um espaço comercial que já venha pronto para rodar, sem precisar de grandes reformas estruturais, bem no centro do fluxo do Engenho Velho de Brotas. Este imóvel de 100 m² de área privativa responde a essa dúvida com uma planta bem dividida, 2 lojas e em 4 salas totalmente independentes, o que permite acomodar 6 empresas, além de uma área de circulação que pode acomodar também um quiosque, tudo com diferentes área de atuação ficando tudo de forma organizada. O espaço tem uma área ao fundo que ajuda na ventilação natural e uma vista ampla da Avenida Vasco da Gama. Fica exatamente no final de linha do bairro, um ponto onde a circulação de pessoas é constante.
Para quem analisar o imóvel como um ativo de longo prazo, a segurança e a praticidade operacional pesam bastante. O acesso é controlado, pois tem um portão eletrônico que oferece estacionamento para visitantes, resolvendo o problema crônico de vagas na região e garantindo um fluxo mais profissional para quem chega. A metragem total de 120 m² é sólida, compatível com loja, escritórios ou consultórios que demandam ambientes separados para manter a privacidade dos atendimentos. É uma escolha técnica para quem já mapeou Salvador e sabe que Brotas mantém uma demanda cativa por serviços, garantindo que o patrimônio esteja em uma área de ocupação estável. Se o seu planejamento exige um endereço com visibilidade e estrutura interna já segmentada, vale agendar um horário para conferir a disposição do imóvel e a viabilidade do seu projeto aqui.
FINANCIAMENTO INDISPONIVEL PARA ESTE IMÓVEL
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Ednilson Conceição / Vagner Almeida
Creci-BA - 23.039 / 23.000
71- 99982-2048 / 71-99166-2233
Bairro: Engenho Velho de Brotas
Ponto de Referência: Final de linha
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Térreo
Centro comercial com Duas lojas e 4 salas
Bem-vindo ao Engenho Velho de Brotas, um bairro vibrante e acolhedor em Salvador, que combina a rica cultura baiana com uma vida urbana dinâmica. Localizado no coração da cidade, este bairro oferece fácil acesso a todas as conveniências modernas, mantendo seu charme histórico.
O Engenho Velho de Brotas é um bairro que respira cultura e história, abrigando monumentos importantes e oferecendo uma variedade de eventos culturais durante todo o ano. Este bairro também é conhecido por sua comunidade calorosa e amigável, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes.
Além disso, o Engenho Velho de Brotas tem uma localização estratégica com acesso rápido a escolas de qualidade, centros comerciais, hospitais e parques. A infraestrutura do bairro é completa e eficiente, garantindo uma vida confortável para seus moradores.
Para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas, o Engenho Velho de Brotas é o destino ideal. Venha experimentar a verdadeira essência da vida em Salvador neste bairro encantador!
A localização privilegiada do Engenho Velho de Brotas proporciona proximidade a diversos pontos de interesse. Próximo ao bairro, encontramos o Hapvida Vasco da Gama e o Hapvida Dique, centros médicos reconhecidos pela qualidade no atendimento. Para quem busca educação de excelência, o Colégio Estadual Goes Calmon, Colégio Nossa Senhora da Conceição e o Colégio Resgate - Brotas são ótimas opções.
O Shopping Vasco da Gama e o Brotas Boulevard estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e serviços. O Hospital Geral de Salvador - Hospital do Exército garante atendimento médico de qualidade nas proximidades.
Para os pequenos, a Casulo Creche Escola e a Escola Municipal Visconde De Cairu De Brotas são opções incríveis. O Parque Solar Boa Vista é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, instituições como Instituto Mix Salvador Brotas - BA, Curso Maltez e Instituto Guanabara oferecem cursos profissionalizantes.
A Escola Municipal Martagao Gesteira e a Escola Novo Ideal também estão próximas, garantindo fácil acesso à educação. Por fim, Lauro de Freitas é uma cidade vizinha que amplia ainda mais as possibilidades de serviços e comércios. Viva em Engenho Velho de Brotas e desfrute de todas essas conveniências!
Hapvida Vasco da Gama
Hapvida Dique
Hospital Geral de Salvador - Hospital do Exército
Boa Saúde
Shopping Vasco da Gama
Shopping Bonocô Center
Brotas Boulevard
Colégio Estadual Goes Calmon
Colégio Nossa Senhora da Conceição
Colégio Resgate - Brotas
Casulo Creche Escola
Instituto Mix Salvador Brotas - BA
Curso Maltez
Instituto Guanabara
Centro Educacional Excelência
Escola Municipal Visconde De Cairu De Brotas
Escola Novo Ideal
Escola Municipal Martagao Gesteira
Parque Solar Boa Vista
Lauro de Freitas
R$ 121,49
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