Comercial para venda em Rio Claro / SP, Santa Cruz, área total 734,00

Descrição do Imóvel

IMÓVEL COMERCIAL COMPLETO A VENDA  | TERRENO 734 m² | 3 ANDARES | ELEVADOR DE CARGA 🚀

Imóvel único e extremamente versátil, ideal para empresas que buscam operação, administração e estoque no mesmo endereço.
Possibilidade de LOCAÇÃO R$20.000,00 MENSAIS 

📐 Terreno

✔ 734 m² de área de terreno

🏭 Térreo – Área Comercial / Barracões

✔ Barracão principal com aproximadamente 175 m²
✔ 3 banheiros
✔ Hall de ventilação
✔ Escritório com armários planejados

✔ Barracão adicional para estoque com cerca de 80 m², com cozinha
✔ Barracão de depósito nos fundos, com acesso ao pavimento superior por escada ou elevador

✔ Estacionamento amplo para vários veículos

🏠 Segundo Andar – Área Residencial / Administrativa (Recém Reformada)

✔ Escritório
✔ Sala ampla com sacada
✔ Cozinha espaçosa com lavanderia
✔ Banheiro social
✔ 2 dormitórios, sendo:
   • 1 suíte com closet, hidro e bancada

✨ Ambientes modernos, funcionais e recém reformados.

Casa Adicional (Independente)

✔ Sala
✔ Cozinha
✔ Banheiro social
✔ 2 dormitórios

👉 Ideal para moradia, renda com locação ou apoio operacional da empresa

📦 Terceiro Andar – Estoque

✔ Área destinada a estoque
✔ Elevador de carga, facilitando logística e operação

⭐ Diferenciais

🔥 734 m² de terreno
🔥 Imóvel em 3 pavimentos
🔥 Uso comercial + residencial + estoque
🔥 Elevador de carga
🔥 Excelente circulação e logística
🔥 Estacionamento para vários carros

📞 Imóvel raro no mercado, pronto para grandes operações!
Entre em contato e agende sua visita.

Sobre o Bairro Santa Cruz

Venha descobrir o encanto de viver em Santa Cruz, um dos bairros mais desejados de Rio Claro. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, Santa Cruz é um refúgio urbano repleto de árvores frondosas e ruas limpas. Com uma variedade de imóveis charmosos, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável.

Aqui, você encontrará uma infinidade de amenidades convenientes ao seu alcance. De lojas locais a restaurantes aconchegantes, tudo está a apenas um passeio de distância. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e parques bem cuidados, tornando-o perfeito para famílias.

O bairro Santa Cruz tem uma comunidade amigável e segura que acolhe novos moradores com braços abertos. Com fácil acesso ao centro da cidade e a outras partes de Rio Claro, você terá o melhor dos dois mundos: a tranquilidade suburbana e as conveniências da cidade grande.

Não perca esta oportunidade única de experimentar o estilo de vida idílico que só Santa Cruz pode oferecer. Faça deste bairro encantador o seu novo lar!

No coração de Santa Cruz, você encontrará o Mercado Qualidade, um estabelecimento amado pelos moradores locais por sua variedade de produtos frescos e atendimento amigável. A proximidade com renomadas instituições educacionais como o Claretiano - Colégio e Centro Universitário, Colégio Koelle, Colégio Dom Bosco e a Escola da Bisa Educação Infantil & Fundamental fazem deste bairro um local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A saúde é prioridade em Santa Cruz, com o Hospital Unimed Rio Claro e o Núcleo de Atenção à Saúde da Unimed Rio Claro oferecendo serviços médicos excepcionais. Além disso, o Conselho Tutelar de Rio Claro garante a proteção dos direitos das crianças e adolescentes na região.

Para os amantes do esporte, a Escolinha de Futebol Ponte Preta Rio Claro e o Scopo Centro de Treinamento são ótimas opções para prática e desenvolvimento de habilidades atléticas. E não podemos esquecer das escolas municipais Arlindo Ansanello e José de Campos Chagas, que contribuem para a rica tapeçaria educacional do bairro.

Viver em Santa Cruz significa estar cercado por conveniências, cultura e comunidade. Este é o lugar onde você pode criar raízes e prosperar. Venha experimentar tudo que Santa Cruz tem a oferecer!