Cobertura para venda em Salvador / BA, Patamares, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 337,00, área construída 337,00

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Descrição do Imóvel

LUDCO (AVALON), COM 377M². COBERTURA PENTHOUSE A VENDA. GREENVILLE | PATAMARES | SALVADOR – BA. VISTA MAR, NASCENTE TOTAL.

A cobertura é nascente total, com vista mar permanente, perfeita para desfrutar o melhor do litoral baiano com charme e elegância. São 4 suítes amplas, sala de estar integrada à área gourmet com churrasqueira e sistema de fechamento em reike, sala de TV ou gabinete, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa. Destaque para a piscina privativa com deck e a vista panorâmica.

Todo o imóvel conta com acabamento de alto padrão, armários planejados, projeto de iluminação e ar-condicionado split em todos os ambientes

Infraestrutura do condomínio Ludco: Piscina adulto e infantil. Academia completa. Salão de festas. Quadra esportiva. Espaço gourmet. Espaço Mulher. Portaria 24h. Segurança monitorada. Brinquedoteca. Quadras Esportivas. Área verde e lazer

Valor de venda: R$ 3.500.000,00
Condomínio: R$ 2.850,00
IPTU: R$ 19.000,00/anual

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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
  
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1) Devido à Lei Geral de Proteção de Dados, Lei n.o 13.709/2018, não fornecemos informações precisas sobre o andar e o edifício. 
2)Somente atendemos com WhatsApp ou telefone. 
3) Visitas só com 24-48h de antecedência, fornecendo dados para pesquisa em sites de buscas. 
4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. 
5) Imóvel publicado em Março de 2025 e pode variar de valor, sendo responsabilidade dos donos.
 
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Sobre o Bairro Patamares

Bem-vindo a Patamares, um dos bairros mais desejados de Salvador! Com uma localização privilegiada, Patamares oferece uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às conveniências urbanas. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, incluindo a praia de Patamares e o Parque Metropolitano de Pituaçu. O bairro também abriga excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Os imóveis em Patamares são conhecidos por seu design moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Seja um apartamento luxuoso ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Além disso, o bairro tem uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Em Patamares, você não apenas compra uma propriedade, mas investe em um estilo de vida repleto de qualidade e conforto. Venha viver em Patamares e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Patamares é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Pan American School of Bahia, o Colégio Anglo-Brasileiro e a Escola Vila Alecrim. A Creche Escola Infância no Jardim e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha) são perfeitas para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Ybá e a Escola Colmeia - Jaguaribe oferecem uma educação robusta para os estudantes mais velhos.

Para quem busca atividades ao ar livre, Patamares é o lugar ideal. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são espaços verdes encantadores para passeios em família ou exercícios matinais.

O bairro também possui diversas opções de compras e serviços. O Mini Market Classe A e o Okeo Minimercados oferecem uma ampla variedade de produtos para as suas necessidades diárias, enquanto o Vale Encantado e o Colina Care garantem o seu bem-estar com cuidados de saúde de alta qualidade.

A proximidade com a Pró Verbena Lis - Aulas de Natação e o Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky proporcionam oportunidades incríveis para atividades físicas e recreativas. E para aqueles que valorizam a educação continuada, a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade está bem ao alcance.

Em Patamares, você tem tudo ao seu alcance: educação, lazer, conveniência e muito mais. Venha viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer!