Chácara para venda em Rio Claro / SP, PARQUE UNIVERSITÁRIO, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

🌳 Oportunidade no Parque Universitário – Chácara Urbana à Venda
💲 R$ 250.000
🏠 Estuda troca por casa de maior valor (até R$ 500 mil)

Para quem busca um espaço amplo dentro da cidade, esta chácara no Parque Universitário é uma excelente alternativa. Com características ideais para lazer, pequenos eventos e momentos de descanso, o imóvel se destaca pelo fácil acesso e pela tranquilidade da região.

Além da privacidade, o local permite diversas possibilidades de uso — seja para quem deseja um cantinho para aproveitar os finais de semana, seja para quem planeja gerar uma renda extra através de locações esporádicas.

📍 Principais características:
• Terreno com documentação em ordem (IPTU, água e Elektro ativos)
• Permuta por casa padrão 10x25 ou semelhante, até R$ 500 mil
• Não aceita financiamento
• Ótima alternativa para locações de lazer, com bom potencial de retorno
• Localização urbana valorizada e de fácil acesso

🎯 Ideal para:
• Quem deseja criar uma área de lazer funcional
• Investidores buscando imóvel simples de manter
• Famílias que procuram um espaço reservado na cidade
• Projetos de ampliação ou personalização

Sobre o Bairro Parque Universitário

Descubra o encanto de viver no Parque Universitário, um bairro vibrante e acolhedor em Rio Claro. Conhecido por sua atmosfera amigável e ambiente seguro, o Parque Universitário é o local perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. O bairro é abençoado com uma variedade de amenidades locais, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes aconchegantes e lojas variadas. Sua proximidade com a universidade traz um toque de energia jovem e dinamismo ao bairro. As ruas arborizadas e bem cuidadas são ideais para caminhadas relaxantes ou passeios de bicicleta. A presença de áreas verdes proporciona um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da vida na cidade. Além disso, a comunidade unida do Parque Universitário é conhecida por sua hospitalidade calorosa, tornando este bairro um lugar verdadeiramente especial para se viver. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade no Parque Universitário!

Viver no Parque Universitário é ter acesso a uma rica rede de educação, com escolas renomadas como a Escola Municipal João Rehder Netto, E.E "Profa. Oscália Góes Correa Santos", Escola Municipal de Educação Infantil Deputado Hamilton Prado e EM Armando Grisi. A proximidade com instituições educacionais como a Escola Municipal de Educação Infantil Clara Freire Castelano e a BRINCARTE-Escola de Educação Infantil torna o bairro ideal para famílias com crianças.

A conveniência é um dos grandes trunfos do Parque Universitário. Com o Panorama e o Mercado Az de Ouro nas proximidades, as compras do dia a dia se tornam mais fáceis. Além disso, o Mercado e Depósito de Bebidas do Jamil oferece uma variedade de opções para quem gosta de celebrar bons momentos.

O bairro também conta com estabelecimentos como a Agropecuária e Selaria Paiol - Rio Claro, que atende às necessidades dos amantes da vida ao ar livre. Para os interessados em aprender um novo idioma, o Red & Yellow - Centro de Idiomas é uma excelente opção.

O lazer também está garantido com espaços verdes como a Praça Vila Elizabeth e serviços como a Auto Moto Escola Rio Claro. Além disso, as opções gastronômicas da região são amplas, destacando-se o LU e a Mercearia Recanto Paraíso. Venha para o Parque Universitário e desfrute da melhor qualidade de vida!