Casa para venda em Salvador / BA, Itapua, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 1 garagem, construido em 2005, área total 680,00, área construída 200,00

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Descrição do Imóvel

VIVA O PARAÍSO EM ITAPUÃ! CASA , 3 SUÍTES NO CONDOMÍNIO QUATRO RODAS  COM PISCINA INTERNA

Explore o melhor de Salvador com a conveniência e o luxo que você merece!

Esta magnífica casa , com 200m² de área construída em um terreno de 680 m², oferece o cenário perfeito para a sua vida em Itapuã. Com 3 suítes climatizadas, sala de estar espaçosa em dois ambientes integrados, lavabo ,sala  de jantar, cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
 

Desfrute de momentos inesquecíveis e refresque-se na piscina privativa. A casa conta ainda com armários planejados, splits em todos os ambientes, ventilação privilegiada e garagem coberta para 1 veículo (com possibilidade de ampliação para até 3 vagas). Já que a proprietária preferiu privilegiar o jardim — o que pode ser alterado.
 

INFRAESTRUTURA EXCEPCIONAL DO CONDOMÍNIO QUATRO RODAS:
 

O Condomínio Quatro Rodas eleva o seu estilo de vida com uma infraestrutura completa e exclusiva:

• Clube: Diversão garantida para toda a família!

• Campo de Futebol e Quadra Poliesportiva: Pratique seu esporte favorito sem sair de casa.

• Academia Completa: Mantenha a forma com equipamentos modernos.

• Salão de Festas: Celebre momentos especiais em grande estilo.

• Restaurante: Desfrute de refeições deliciosas e convenientes.

• Parque Infantil: Diversão segura para as crianças.
  
  Piscina: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em um oásis particular no conforto do seu lar.
   

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM ITAPUÃ – PERTO DE TUDO!
 

Imagine viver a poucos passos das belezas naturais e dos principais pontos turísticos de Salvador. A casa no Condomínio Quatro Rodas oferece fácil acesso a:
 

• Praia de Itapuã: Apenas a 1,5 km de distância, ideal para caminhadas, banhos de mar e relaxamento.

• Farol de Itapuã: Um cartão postal de Salvador, a 2 km da sua nova casa.

• Lagoa do Abaeté: Natureza exuberante a aproximadamente 3 km, perfeita para contemplação e contato com a cultura local.

• Parque das Dunas: A 4 km de distância, um refúgio ecológico para amantes da natureza.

• Salvador Shopping: Diversão, compras e gastronomia a apenas 10 km.

• Aeroporto Internacional de Salvador: Cerca de 8 km de distância, garantindo praticidade para suas viagens.
   

VALORES E INFORMAÇÕES ESSENCIAIS:
 

• Valor da Venda: R$ 2.200.000,00

• Valor do Condomínio: R$ 1.240,00

• Valor do IPTU: R$ 194,00
   

Entre em contato e agende sua visita!

Eleven Imóveis – Sua compra segura e verificada online.

WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000

Site: https://elevenimoveis.com.br/

Instagram: @elevenimoveis

Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
 

Observações Importantes:

1. Atendimento exclusivo via WhatsApp ou telefone.

2. Visitas com agendamento prévio de 24-48h, mediante dados para pesquisa.

3. Não estamos realizando parcerias com outros corretores no momento.

4. Anúncio de NOVEMBRO de 2025, sujeito a alterações de preço e disponibilidade.

5. Em conformidade com a LGPD, o endereço completo não é divulgado.

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Sobre o Bairro Itapuã

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!