Casa para venda em Rio Claro / SP, Estádio, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA – BAIRRO ESTÁDIO | RIO CLARO/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade!

✨ Características do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 salas amplas e aconchegantes
• Cozinha funcional com armários
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Área de serviço
• Dispensa
• 3 banheiros

🛏️ Todos os dormitórios contam com armários embutidos, trazendo mais praticidade e organização no dia a dia.

🚗 2 vagas de garagem
⚡ Portão eletrônico

🔒 Segurança completa:
• Sistema de monitoramento por câmeras
• Alarme
• Sensor de presença
• Cerca elétrica

✨ Diferenciais:
• Carpete nas áreas privativas
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Excelente padrão de conservação

📍 Localizada próxima a:
• Bares e restaurantes
• Escola
• Farmácia
• Supermercado

💰 R$ 700.000,00

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sobre o Bairro Estádio

A rua principal do Estádio tem calçadas largas e sinalização bem feita, o que deixa o trajeto das crianças mais tranquilo. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída da escola, e os motoristas dão preferência aos pedestres. Essa sensação de segurança faz a gente respirar mais aliviado quando o filho volta da aula.

Para quem tem filhos, a proximidade das escolas faz diferença. O Colégio Estadual Professor João Silva fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A Escola Municipal de Ensino Fundamental Maria da Conceição está logo ao lado da praça, a menos de três minutos a pé. Quando a família precisa de reforço, há uma escolinha de idiomas a poucos passos, o que evita deslocamento de carro.

O comércio aqui é bem distribuído. Tem padaria, supermercado e farmácia na esquina da Av. Estádio, tudo a uma distância que dá pra ir a pé em dois ou três minutos. Para o almoço da família, há lanchonete e restaurante de comida caseira que atendem bem o público local. Se precisar de algo mais específico, a rua ao lado tem papelaria, loja de material de construção e ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de dez minutos.

Os imóveis do bairro costumam ser casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair da rua. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a vizinhança tem um ritmo calmo, com poucos ruídos à noite. Essa combinação de escolas próximas, comércio ao alcance e casas que dão espaço para a família é o que faz o Estádio ser escolhido por quem quer montar um lar tranquilo em Rio Claro.