Localizada no prestigiado bairro Vale dos Cristais, em Macaé/RJ, esta magnífica casa de 240m² é um verdadeiro sonho para quem busca conforto e sofisticação. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, e quatro banheiros, o imóvel oferece espaço de sobra para a sua família viver com todo o conforto que merece. A sala espaçosa e a cozinha integrada somam um total de 50m², criando um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis em família. Além disso, a área gourmet de 50m² com churrasqueira iluminada e sistema de ventilação promete ser o local ideal para receber amigos e familiares em grande estilo.
O acabamento da casa é de altíssimo padrão. Desde a fachada revestida com Pedra Ferro até a pintura plástica emborrachada, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer durabilidade e beleza. Todos os ambientes possuem iluminação LED, proporcionando uma atmosfera moderna e aconchegante. Os quartos são amplos, com janelas grandes que permitem a entrada de muita luz natural. A suíte master conta ainda com cabeceira e painel de TV em porcelanato polido e ar-condicionado inverter de 12.000 Btus, garantindo noites de sono perfeitas.
A infraestrutura do imóvel também é um destaque à parte. O terreno possui 354m² e conta com corredores laterais que oferecem entrada independente. A cisterna tem capacidade para 16.000 litros, além da caixa d’água de 2.000 litros, assegurando abastecimento contínuo mesmo nos períodos mais secos. O sistema solar com 10 placas solares produz cerca de 640 kWh/mês, gerando uma economia anual superior a R$8.000,00 – uma solução sustentável que alia economia e respeito ao meio ambiente.
Para quem ama receber visitas ou simplesmente relaxar em casa, as opções de lazer são inúmeras: piscina refrescante para os dias quentes de verão, quadra poliesportiva para se manter ativo e salão de festas onde você poderá celebrar as melhores conquistas da vida. A segurança também não fica atrás; o condomínio oferece portaria 24 horas garantindo tranquilidade total para você e sua família.
Além das comodidades dentro do condomínio, a localização é outro ponto forte deste imóvel espetacular. Próximo a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem equipadas e shopping centers modernos – tudo isso sem mencionar a proximidade da praia! Aqui você terá acesso fácil a todos os serviços essenciais do dia-a-dia sem abrir mão da qualidade de vida que só uma área residencial tão bem planejada pode oferecer.
Se você está procurando um lar que combine modernidade, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Macaé/RJ, esta casa no Vale dos Cristais é exatamente o que você precisa! Não perca essa oportunidade única!
Bairro: Vale dos Cristais
Condomínio: Vale dos Cristais
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Linear
Pronto para Morar
*Casa Linear* Terreno 354m – Obra Finalizada em Nov/2021
*Área construída 240m*
Fachada com Pedra Fe rro – Pintura em Tinta Plástica Emborrachada
Corredores Laterais – Entrada Independente
Cisterna 16.000L + Caixa d’água 2.000L
Sala e cozinha integrada 50m total + Ponto de Água para Filtro/Bebedouro Direto
Sala e cozinha com Ar-condicionado de 30.000Btus
Área gourmet 50m + Ar-condicionado de 24.000Btus Dual Inverter + Churrasqueira com iluminação interna
e sistema de ventilação e exaustor
4 Quartos - Sendo 3 suítes
4 Banheiros
Planejando em todos os 4 banheiros + Espelho Orgânico em todos os banheiros, sendo 3 com Iluminação
Led nos espelhos
Planejado na cozinha e área gourmet
Iluminação Led em toda a Residência
Garagem 2 carros - Coberta
Pé direito sala, cozinha e área gourmet de 3.39m
Pé direito quartos e banheiro 2,89m
Janelas dos quartos e salas 2,0m de Largura por 1,80m de Altura
Sala Painel de TV Com porcelanato polido
Suíte Master Cabeceira e Painel de TV em porcelanato polido + Ar-Condicionado 12.000Btus Inverter.
Suíte 2: Ar-Condicionado 12.000Btus
Outros 2 quartos com sistema interno para instalação de Ar-condicionado
Todas as Janelas e Portas com Tela Mosqueteira + Todas as portas com 90cm de largura
*Sistema solar com 10 placas solares – Produzindo em torno de 640kwh/Mês – Gerando uma economia Anual em mais de R$8.000,00*
Aninhado na vibrante cidade de Macaé, o bairro Vale dos Cristais é um verdadeiro tesouro. Este encantador enclave residencial oferece uma vida tranquila e sofisticada, com uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso a todas as conveniências urbanas. O Vale dos Cristais é um bairro exclusivo, conhecido por suas ruas tranquilas, casas espaçosas e belos jardins. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme natural. O bairro é cercado por áreas verdes exuberantes, oferecendo vistas panorâmicas e oportunidades infinitas para atividades ao ar livre. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes requintados. Se você está procurando um estilo de vida luxuoso em um ambiente sereno e acolhedor, o Vale dos Cristais é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha descobrir a beleza única deste bairro e experimentar a verdadeira qualidade de vida que ele tem a oferecer!
Continuando a explorar o bairro Vale dos Cristais, você descobrirá que ele é cercado por uma variedade de estabelecimentos de alta qualidade. A proximidade com o Empório Norte Sul, um mercado gourmet repleto de produtos finos e frescos, garante que suas necessidades culinárias sejam sempre atendidas.
Para aqueles que buscam cuidados médicos de primeira linha, o Vogue Medical Business está a poucos passos de distância, oferecendo serviços médicos e de saúde excepcionais. O Inea, uma instituição educacional renomada, está convenientemente localizado no bairro, proporcionando acesso fácil a oportunidades educacionais de alta qualidade.
Para os amantes da gastronomia, o Empório Casa da Lagoa é um restaurante imperdível na região. Este elegante estabelecimento serve uma variedade de pratos deliciosos em um ambiente acolhedor e sofisticado.
A entrada B do IFF Macaé também está próxima, tornando este bairro ideal para estudantes e funcionários desta prestigiosa instituição. Além disso, as Aulas de Química Brasil estão disponíveis na região para aqueles que buscam melhorar suas habilidades acadêmicas.
O Vale dos Cristais realmente tem tudo ao seu alcance - conveniência urbana combinada com tranquilidade residencial. Venha viver a vida que você sempre sonhou neste bairro exclusivo em Macaé!
Empório Norte Sul
Empório Casa da Lagoa
Vogue Medical Business
Inea
Entrada B IFF Macaé
IFFiltrados
Aulas de Química Brasil
R$ 450,00
R$ 1.850,00
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