Casa para venda em Lauro de Freitas / BA, PortÃo, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área total 412,00, área construída 230,00

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Descrição do Imóvel

EXCELENTE CASA  4 SUÍTES EM CONSTRUÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO — LAURO DE FREITAS

OPORTUNIDADE ÚNICA: NUNCA HABITADA Localizada no prestigiado Condomínio Amsterdã, esta residência une modernidade e conforto. Possui 230m² de área construída em um terreno privilegiado de 412m².
 

PAVIMENTO TÉRREO COM SUÍTE Ambientes amplos com salas de estar e jantar em conceito totalmente aberto. O diferencial deste pavimento é a 1ª suíte, ideal para hóspedes ou acessibilidade.
 

PAVIMENTO SUPERIOR COM 3 SUÍTES O andar superior abriga mais 3 suítes espaçosas para o conforto da família. A suíte máster é um destaque exclusivo, equipada com closets privativos.
 

TOTAL DE 4 SUÍTES E ACABAMENTO PREMIUM No total, a residência oferece 4 suítes, teto rebaixado e projeto de iluminação. A estrutura é moderna, pensada para quem busca sofisticação e funcionalidade.
 

LAZER PRIVATIVO E ESPAÇO GOURMET O fundo do imóvel conta com espaço gourmet, quarto e banheiro de apoio. O proprietário entrega o imóvel com ou sem piscina, conforme sua escolha.
 

INFRAESTRUTURA COMPLETA NO CONDOMÍNIO Lazer de clube com piscina com raia, campo de futebol e quadra de futvolley. O condomínio dispõe de salão de festas e jogos para receber convidados.
 

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE EM METROS Localizada na Av. Progresso, a apenas 900 metros de centros comerciais. Está a 3.500 metros das famosas praias de Vilas do Atlântico e Buraquinho.
 

COMODIDADES E CONVENIÊNCIA Supermercados, colégios e farmácias situam-se em um raio de 1.200 metros. O Aeroporto de Salvador encontra-se a aproximadamente 10km de distância.

PAVIMENTO TÉRREO:

Estar e Jantar
1 Suíte 
Cozinha
Área de serviço 

Pavimento Superior:

3 suítes 
Suíte Máster com closets 

Fundo: Espaço gourmet 

Com área para piscina 
Quarto e Banheiro de apoio.

Teto rebaixado Projeto de iluminação 




Infraestrutura do condomínio:

Piscina com raia
Campo 
Futevôlei
Salão de festas e jogos.

 

CONDIÇÕES E VALORES DE VENDA R$ 1.350.000,00 (COM PISCINA) | R$ 1.300.000,00 (SEM PISCINA). CONDOMÍNIO: R$ 750,00 | IPTU: R$ 2.800,00 (BASE 2025).
 

PROCEDIMENTOS DE VISITA E NEGOCIAÇÃO Visitas agendadas com 48h a 72h de antecedência pelo WhatsApp (71) 99173-7777. Margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita a análise do proprietário

SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO. TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÇÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO.

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) Eleven Imóveis.®️ Todos os direitos reservados.
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A CÓPIA OU USO NÃO AUTORIZADO DO NOSSO CONTEÚDO É PROIBIDA E SUJEITA A SANÇÕES LEGAIS, CONFORME A LEI DE DIREITOS AUTORAIS (LEI 9.610/98), E SEUS DADOS SÃO TRATADOS COM SEGURANÇA, RESPEITANDO A LGPD E O MARCO CIVIL DA INTERNET.

REGRAS E PROCEDIMENTOS:

• CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000
• VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência — nos agendamos em cima da hora
• PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, só quem anuncia conosco — a nós
• DADOS PESSOAIS: Conforme a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos somente no agendamento
• ATUALIZAÇÃO: imóvel anunciado em JANEIRO DE 2026 podem ter variação de preço. Valores podem ter alterações de preços.

Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   

 
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Sobre o Bairro Portão

Bem-vindo ao Portão, um bairro cintilante em Lauro de Freitas, uma joia escondida na bela Bahia. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Portão é o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Com uma mistura encantadora de residências modernas e arquitetura tradicional, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aproveite as conveniências urbanas com uma pitada de charme suburbano - escolas de alta qualidade, supermercados bem abastecidos, restaurantes aconchegantes e parques exuberantes estão todos a uma curta distância. O Portão também se orgulha de sua comunidade unida e acolhedora, tornando-o um lugar ideal para famílias. A localização privilegiada oferece fácil acesso a outras partes da cidade, tornando a vida diária mais conveniente. Imagine-se vivendo no Portão, onde o conforto encontra a conveniência e a serenidade encontra a sociedade. Se você está procurando um estilo de vida equilibrado em um ambiente amigável e pacífico, o Portão é o seu destino perfeito. Venha experimentar a magia do Portão em Lauro de Freitas!

O Portão, em Lauro de Freitas, é um bairro privilegiado por sua proximidade com uma variedade de instituições educacionais renomadas. A PED Education - Pedacinho do Céu, a Escola Flor de Jambo e o Colégio Social De Portao são apenas alguns dos estabelecimentos que proporcionam educação de qualidade para seus filhos. O bairro também abriga escolas de tempo integral e o Colégio Estadual Kleber Pacheco de Oliveira, garantindo uma gama completa de opções educacionais.

A área é servida pelo Prime Center Buraquinho e Leblon Center, onde você pode encontrar tudo o que precisa, desde supermercados até boutiques. A saúde da comunidade é atendida pela USF Noel Alves Da Cruz e Angioclam Villas Serviços Médicos, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

O bairro é cercado por centros sociais como o Centro Social Urbano e várias escolas municipais como a Escola Municipal Dr. Paulo Malaquias de Mello e a Escola Municipal Félix Cardoso de Araújo. Estes espaços proporcionam oportunidades para socialização e atividades recreativas.

Viver no Portão significa estar perto de tudo que importa - educação, saúde, comércio e lazer. Venha experimentar a vida neste bairro vibrante e acolhedor!