Descrição do Imóvel

🏡 CASA COM FLORESTA PRIVATIVA – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Natureza, autonomia e um estilo de vida único dentro de um dos condomínios mais exclusivos da região

Esta é uma propriedade rara. Um imóvel que vai além do padrão tradicional e entrega privacidade absoluta, recursos naturais próprios e conexão direta com a natureza.

Com 550 m² de área construída em um terreno extraordinário de 6.300 m², esta casa é ideal para quem busca espaço, sustentabilidade e um refúgio particular dentro de um condomínio de alto padrão.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Pavimento térreo

✔ Suíte ampla no térreo — conforto e acessibilidade
✔ Varanda frontal generosa — recepção acolhedora
✔ 2 salas climatizadas integradas à varanda
✔ Cozinha americana com armários embutidos
✔ Despensa + louceiro — organização funcional
✔ Lavabo
✔ Área de serviço ampla com WC de apoio

🔹 Pavimento inferior

✔ Sala íntima com varanda — espaço reservado para convivência
✔ WC social
✔ 3 quartos adicionais
✔ 1 suíte com varanda — integração com o verde

🌿 DIFERENCIAIS ÚNICOS

Aqui está o grande ativo deste imóvel: autossuficiência e natureza viva dentro do terreno.

✔ Floresta privativa com árvores de grande porte
✔ Pomar completo e produtivo
✔ Horta com ervas naturais
✔ 2 nascentes de água mineral
✔ Sistema com estação de tratamento própria — abastecimento 100% da casa

🍊 Pomar (destaque)

Uma verdadeira experiência de fazenda dentro de casa:

Jaca, graviola, pitanga, acerola, cajá, jambo, açaí, caju, mamão, amora, goiaba, cupuaçu, tangerina, limão, fruta-pão, aipim, jabuticaba, banana e muito mais.

⚡ SUSTENTABILIDADE E AUTONOMIA

✔ Energia solar com geração aproximada de 1.500 kWh
✔ Autonomia hídrica total com nascentes próprias
✔ Redução significativa de custos operacionais
✔ Estilo de vida sustentável e independente

📐 DIMENSÕES

📏 Terreno: 6.300 m²
🏠 Área construída: 550 m²

Um dos maiores terrenos disponíveis no condomínio.

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Um dos endereços mais desejados de Lauro de Freitas, conhecido por oferecer:

✔ Segurança 24h
✔ Controle de acesso rigoroso
✔ Áreas verdes preservadas
✔ Lagos e barragens naturais
✔ Clube completo com lazer e esportes
✔ Ambiente exclusivo e de alto padrão

💎 DIFERENCIAIS COMPETITIVOS

✔ Terreno extremamente amplo e raro
✔ Floresta privativa dentro da propriedade
✔ Nascentes próprias com tratamento
✔ Pomar completo e produtivo
✔ Energia solar instalada
✔ Arquitetura funcional com integração à natureza
✔ Alta privacidade
✔ Forte potencial de valorização

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 2.600.000,00

📲 Um imóvel para um perfil muito específico:
quem busca qualidade de vida real, autonomia e conexão com a natureza, sem abrir mão de segurança e localização.

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✔ Agendamento de visita privativa

Uma oportunidade única dentro do Encontro das Águas — dificilmente replicável no mercado.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno amplo de 6.300 m² com floresta privativa
✅ 550 m² de área construída
✅ 5 quartos (sendo 2 suítes)
✅ Suíte térrea ampla (acessibilidade e conforto)
✅ 2 salas climatizadas com varanda
✅ Cozinha americana com armários embutidos
✅ Despensa + louceiro
✅ Área de serviço ampla com WC
✅ Piso inferior com sala íntima e varanda
✅ Imóvel com excelente integração com a natureza

🌿 Diferenciais únicos:

✅ 2 nascentes próprias de água mineral com sistema de tratamento (abastecimento total da casa)
✅ Energia solar instalada (1.500 kWh)
✅ Floresta com árvores de grande porte
✅ Pomar completo com diversas espécies frutíferas
✅ Horta ativa com ervas naturais
✅ Privacidade absoluta dentro do condomínio
✅ Estilo de vida sustentável e autossuficiente

Observações do Imóvel

Casa Encontro das Águas
Casa com terreno grande Bahia
Casa sustentável Lauro de Freitas
Imóvel Encontro das Águas venda
Casa com área verde Salvador
Casa alto padrão natureza Bahia

Secundárias

Casa com nascentes próprias
Casa com floresta privativa
Casa com energia solar Bahia
Casa com pomar completo
Casa com horta
Casa com terreno 6.300 m²
Casa sustentável condomínio fechado
Imóvel ecológico alto padrão
Casa próxima ao aeroporto Salvador
Casa com autonomia hídrica
Investimento imobiliário Bahia
Casa com área verde e privacidade

Sobre o Bairro ENCONTRO DAS ÁGUAS

Descubra o Encontro das Águas, um bairro exclusivo em Lauro de Freitas, que combina luxo, natureza e tranquilidade. Este paraíso residencial, aninhado na vibrante cidade baiana, oferece uma qualidade de vida inigualável. Imagine viver cercado por uma paisagem verdejante, com ruas arborizadas e belos lagos - um verdadeiro refúgio da agitação urbana. Aqui, a segurança é prioridade; com vigilância 24 horas e controle de acesso, você e sua família poderão desfrutar de total paz de espírito. O Encontro das Águas também é conhecido por suas casas luxuosas e espaçosas, muitas com vistas panorâmicas incríveis. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada: está a apenas 5 km do Aeroporto Internacional de Salvador e próximo a escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. Não perca a oportunidade de viver neste bairro exclusivo que oferece um estilo de vida excepcional. Viva o sonho no Encontro das Águas!

Viva em Encontro das Águas e esteja a poucos minutos de distância de uma variedade de comodidades e serviços. Apenas a um pulo de distância, você encontrará o Shopping Estrada do Coco e o Estação Villas Shopping, ambos oferecendo uma seleção eclética de lojas, restaurantes e entretenimento. As famílias irão apreciar a proximidade da Escola Acalento e da Escola Meu Mundo Kids, instituições de ensino renomadas que proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos.

A saúde é prioridade? O bairro está próximo à Clínica Imagemmed e ao AngioMaster - Instituto de Angiologia e Cirurgia Vascular, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Lauro de Freitas e o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades educacionais.

Para suas compras diárias, o Mercado D'Fábrica, o Prime Center Buraquinho e o Villa Norte Shopping estão a apenas uma curta distância. E para aqueles que buscam uma vida social ativa, o Leblon Center e a Loja Maçônica União e Sabedoria Nº 90 são pontos de encontro populares. Em Encontro das Águas, você tem tudo ao seu alcance. Venha viver neste bairro deslumbrante que combina conveniência com luxo.