- Código: 0124
OPORTUNIDADE !!!
De R$ 650.000,00
Por R$ 550.000,00
Casa com: Garagem Coberta p/ 02carros, Sala de estar, Copa cozinha com planejados, 05 Dormitórios, 02 WC social, Lavanderia, Edícula/Escritório, 01 WC externo, Área Gourmet, Quintal Grande, Portão eletrônico e Esquadrias de alumínio.
Área do terreno: 250 m2 - Área construída: 243,66 m2
VALOR: DE R$ 650.000,00 por R$ 550.000,00
Bairro: Vila Novaes
Rua Eurico Pereira Pena, 753
Cruzeiro / SP
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Éderson Xavier Pinheiro
Corretor de Imóveis
CRECI: 213.146-F
WhatsApp: (12) 98141.0816
E-mail: [email protected]
- Condições e valores sujeito a alterações sem aviso prévio.
Bairro: VILA NOVAES
Na Vila Novaes tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. Uma delas atende ensino fundamental e a outra cobre o ensino médio, então não precisa ficar viajando muito para levar os filhos à aula. O ponto de ônibus fica logo na esquina da rua principal, e dá pra chegar ao centro da cidade em cerca de quinze minutos de carro.
Os pais costumam sentir mais tranquilidade porque as ruas são largas, pouco movimentadas e têm pouco fluxo de veículos nos horários de pico. Crianças brincam nas calçadas sem preocupação e os vizinhos costumam se cumprimentar nas portas. O bairro tem iluminação pública boa e as calçadas são bem conservadas, o que facilita o caminho das crianças até a escola ou até o parque municipal que fica a poucos quarteirões.
Todo dia dá pra comprar pão, leite e frutas na padaria que abre às seis da manhã. Tem também um mini?supermercado que vende tudo o que a família precisa para o jantar rápido, e uma farmácia com horário estendido para emergências. Se quiser comer fora, há um restaurante familiar que serve comida caseira e aceita pagamento no cartão, tudo a menos de dois minutos caminhando da sua casa.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno onde as crianças podem brincar sem sair do condomínio. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda assim oferecem boa estrutura e ventilação natural. Muitos moradores já vivem aqui há anos porque conseguem equilibrar trabalho, estudo e lazer sem precisar fazer longas viagens diárias.
A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés faz com que as famílias sintam que encontraram um lugar prático para criar os filhos sem pressa nem complicação.
Na esquina da rua principal fica a Santa Casa de Misericórdia de Cruzeiro, um hospital geral que resolve emergências e consultas rotineiras sem precisar sair do bairro; logo ao lado o Instituto Santa Rosa funciona como centro médico, com exames rápidos que dão pra marcar em horário flexível, o que alivia a correria das famílias. A poucos passos está o HGVet Comércio Produtos Agropecuários Veterinários, um supermercado que tem tudo desde alimentos até itens de higiene, ideal para quem quer fazer compras rápidas antes do trabalho. A Clínica Mais Consulta também está por perto e trata atendimentos ambulatoriais, evitando deslocamentos longos para procedimentos simples. Para quem tem filhos, a EE Profª Hilda Rocha Pinto oferece ensino fundamental com turmas pequenas, facilitando atenção individual; o Colégio Santa Terezinha?Cruzeiro?SP tem ensino médio bem estruturado, permitindo que os adolescentes concluam sem mudar de região. A Escola Estadual Mário da Silva Pinto traz atividades extracurriculares que ocupam as tardes dos jovens, enquanto o Colégio INSA?Oratório foca em preparação para vestibular e reduz a necessidade de aulas particulares externas. A Escola Maurílio Tomanik garante base sólida nos primeiros anos e dispõe de pátio seguro para recreio; o Lumina Instituto Educacional traz projetos de tecnologia que despertam interesse em ciência. O Colégio Orbe combina aulas presenciais e online, dando flexibilidade aos pais que trabalham em casa. A Educação Infantil 1º Grau Jean Piaget cuida dos bebês com ambiente acolhedor e equipe especializada; a Escola Educarte segue currículo integrado que facilita transição para o ensino fundamental. O mercado Diniz Frios entrega carnes frescas e laticínios diários; o Sacolão Sendretti tem frutas e verduras regionais que chegam direto do produtor. O Joaquim Rebouças?de?Carvalho?Netto Prof?EMEF oferece ensino fundamental completo com biblioteca bem equipada; o Posto de Saúde da Rua Dez realiza vacinação e atendimentos básicos, poupando tempo nas idas ao hospital central. Por fim o Colégio Anglo Cruzeiro prepara alunos para certificações internacionais, enquanto a Escola Municipal João?Pires?de?Lima funciona como repartição pública onde se resolvem documentos escolares sem burocracia.
Santa Casa de Misericórdia de Cruzeiro
Instituto Santa Rosa
HGVet Comércio Produtos Agropecuários Veterinários
Clinica Mais Consulta
Posto de Saude da Rua Dez
EE Profª Hilda Rocha Pinto
COLÉGIO SANTA TEREZINHA- CRUZEIRO-SP
Escola Estadual Mário da Silva Pinto
Colégio INSA-Oratório
Lumina Instituto Educacional
Colégio Orbe
Escola Educação Infantil 1º Grau Jean Piaget
Colégio Anglo Cruzeiro
Centro Educacional - SESI 401
Escola Maurílio Tomanik
Escola Educarte
Diniz Frios
Sacolão Sendretti
JOAQUIM REBOUÇAS DE CARVALHO NETTO PROF EMEF
Escola Municipal João Pires de Lima
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