Casa para venda em Cruzeiro / SP, VILA EXPEDICIONÁRIOS CRUZEIRENSES

Descrição do Imóvel

VENDO 04 IMÓVEIS:
Av. BERTOLINO CIPRIANO PINTO
VILA ESPEDICIONÁRIOS | CRUZEIRO/SP
- 01 SOBRADO COM GARAGEM
- 01 SOBRADO SEM GARAGEM
- 01 CASA TÉRREA COM GARAGEM
- 01 CASA TÉRREA SEM GARAGEM

Área total do terreno: 250 m²
Área construída total: 470 m²

Valor: R$ 700.000,00
ESTUDA PROPOSTA!

1 – SOBRADO COM GARAGEM: 01 Sala Grande - 02 Dormitórios - 01 Copa cozinha - 01 WC Social - 01 Área de serviço c/ Lavanderia - Quintal - Garagem p/ 3 carros - WC social no térreo

2 – SOBRADO SEM GARAGEM: Sala Grande - 02 Dormitórios - 01 WC Social - 01 Cozinha - 01 Área de Lazer - 01 Área de serviço – lavanderia

 3 – CASA TÉRREA COM GARAGEM:  Garagem coberta para 02 carros -  01 Sala grande, 02 ambientes - 02 Dormitórios - WC Social - 01 Cozinha - 01 despensa

 4 – CASA T´RREA SEM GARAGEM:  01 Sala - 01 Cozinha - 01 Dormitório sendo suíte - 01 Varanda pequena

Sobre o Bairro Vila Expedicionários Cruzeirenses

A rua principal da Vila Expedicionários tem calçada larga e pouco fluxo de carros pela manhã; dá pra caminhar tranquilo com crianças sem precisar ficar de olho o tempo todo. O asfalto está bem conservado e há faixas de pedestres em pontos estratégicos, o que deixa tudo mais seguro para quem vai à escola a pé ou de bicicleta.

A Escola Municipal Joaquim José da Silva fica a apenas duas quadras do seu apartamento, então o trajeto leva menos de cinco minutos andando. As salas são amplas e o pátio tem espaço suficiente para recreio sem aglomeração. Muitas famílias do bairro já têm filhos lá, o que cria um clima de troca de informações sobre atividades extracurriculares e horários de transporte escolar.

No dia a dia, tem supermercado aberto até tarde na esquina da Rua das Flores, onde dá pra comprar alimentos frescos e itens de limpeza sem precisar sair do bairro. Também há padaria que entrega pães quentinhos logo pela manhã e farmácia que funciona 24 horas para emergências ou medicação de rotina. Para lanches rápidos, um quiosque na praça serve salgados e sucos naturais ? tudo a poucos passos da casa.

Os imóveis são predominantemente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno, ideal para crianças brincarem sem precisar ir longe. Alguns blocos de apartamentos também existem, mas são construções recentes com áreas comuns simples ? salão de festas pequeno e espaço para lavanderia compartilhada. O ritmo das ruas é calmo; não há barulho constante de trânsito pesado e as vizinhanças costumam se reunir nos finais de semana para conversar na praça ou trocar receitas nas varandas. Essa combinação de escola perto, comércio acessível e ambiente tranquilo costuma fazer as famílias permanecerem por longos períodos, criando laços fortes entre os moradores.

A Santa Casa de Misericórdia de Cruzeiro tem pronto atendimento emergencial pra quem precisa de cuidados rápidos. O Bosque Municipal???Adventree?Park é um espaço verde onde dá pra caminhar ou levar o cachorro sem sair do bairro. A Escola Estadual Oswaldo Cruz fica perto da praça central e serve como ponto de referência para famílias que buscam ensino público acessível. O Colégio INSA?Oratório tem proposta pedagógica voltada ao ensino fundamental e dá acesso fácil a atividades extracurriculares nas tardes. A E.E.?Dr.?José Rodrigues Alves Sobrinho é conhecida pelos projetos de ciência que envolvem os alunos da região. O Colégio Objetivo oferece preparação para vestibular e deixa os estudantes menos dependentes de deslocamentos longos. O Colégio Orbe foca em tecnologia e programação, atraindo pais que querem incentivar habilidades digitais nos filhos. Diniz Frios tem seção de carnes e frios frescos, ideal pra quem faz compras rápidas depois do trabalho. O Colégio Dinâmico mantém calendário cultural ativo e facilita a participação dos moradores em eventos escolares locais. O Colégio Machado?de?Assis?Cruzeiro?SP oferece aulas de reforço que ajudam a melhorar o desempenho dos estudantes vizinhos. A Creche Municipal Dona Lili cuida das crianças pequenas e permite que os pais trabalhem tranquilos sabendo da proximidade. O Mercado Municipal novo traz bancas variadas e produtos regionais que dão mais opções ao consumo diário. O Colegio São José tem tradição no ensino religioso e abre festas comunitárias para todo mundo participar. O Posto de Saúde da Rua Dez realiza atendimentos básicos e vacinação, evitando viagens para outras áreas da cidade. Mercearia Yamasaki vende itens rápidos e facilita quem precisa repor a despensa à noite. A Creche Olívia Caruso oferece turmas matinais flexíveis, ajudando pais com horários diferentes a conciliar trabalho e família. Giga Frios?&?Embalagens disponibiliza embalagens industriais e serve pequenos empreendedores do entorno. Mercearia Simpatia tem variedade de produtos importados que agrada quem procura algo fora do padrão