- Código: 756
Casa para Venda no bairro Portal das Águas Quentes, localizado na cidade de Caldas Novas / GO.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2024.
Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 360,00 m².
Valor do Imóvel R$ 250.000,00, LOTE INTEIRO.
Características: Portão Eletrônico, Cozinha com Ilha, Faixada Moderna, Gás Encanado, Iluminação em Led, Interfone, Paisagismo, Pé Direito Duplo, Pontos de Ar Condicionado, Porcelanato, Projeto Luminotécnico, Rodapé Embutido, Sol da Manhã, Teto Rebaixado, Toda na Laje.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível.
Segurança: Cerca Elétrica.
Bairro: Portal das Águas Quentes
Um dos primeiros detalhes que chama atenção aqui é a proximidade do Supermercado Bem?Estar. Ele fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e tem horário estendido até às 22h. Dá pra fazer a compra da semana em menos de quinze minutos, sem precisar encarar trânsito nem enfrentar fila grande.
A maioria das casas no Portal das Águas Quentes são sobrados de dois andares com frente para a rua principal. O padrão é simples, mas bem conservado; o terreno costuma ter espaço para um carro e um quintal pequeno. Tem também alguns condomínios de apartamentos de três quartos que dividem áreas comuns como salão de festas e academia.
Para quem precisa de atendimento médico rápido, a Clínica Vida Nova fica a uns dez minutos de carro ou quatro minutos de ônibus direto da avenida central. O posto de saúde municipal está ainda mais perto, a duas quadras do centro comercial. Se precisar de farmácia, há duas opções que dão pra chegar andando em menos de três minutos.
O comércio local gira em torno da Rua das Flores. Lá tem padaria aberta às 5h30, farmácia 24h, lotérica e alguns bares que servem almoço rápido. Para quem trabalha o dia inteiro e quer evitar deslocamento longo, dá pra resolver tudo sem sair do bairro: compra, remédios e até entrega de documentos podem ser feitos em menos de meia hora se organizar bem.
O ritmo aqui é prático. Depois do expediente, muita gente prefere caminhar até o parque ao lado da escola municipal para respirar ar fresco antes de voltar para casa. O trânsito na região não costuma ser pesado; um deslocamento até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos de carro nos horários de pico. Essa combinação de moradia acessível, serviços próximos e mobilidade fácil faz com que quem mora no Portal das Águas Quentes consiga fechar as tarefas do dia sem perder tempo demais.
A Escola Municipal Reginaldo da Cunha Rispoli fica a menos de 800?m e é o ponto de encontro das crianças do bairro, onde a gente vê a garotada aprendendo e brincando logo depois das aulas. A Mercearia Bom Preço está a duas quadras, dá pra ir a pé e garante produtos frescos sem precisar pegar carro. A Trilha Ecológica Ville Resort ? Córrego das Curicacas é a reserva natural que a gente usa nos fins de semana para caminhar, respirar ar puro e tirar a cabeça da rotina. O CR AgroComercial, a poucos minutos de caminhada, serve como centro de compras de hortaliças e itens de feira, ideal para quem curte preparar refeições caseiras. Hydrovitta, o supermercado que fica a menos de 900?m, tem variedade de marcas e abre até tarde, facilitando a compra de última hora. A Mata das Curicacas, parque nacional a menos de um quilômetro, oferece espaço para piqueniques e corridas matinais, um refúgio verde que a gente visita sempre que o tempo permite. Por fim, o Super Fácil, a cerca de 600?m, tem preço competitivo e funciona todos os dias, garantindo que a despensa nunca fique vazia.
Com tudo isso a uma curta caminhada, quem mora aqui sente que tem tudo ao alcance das mãos, sem precisar enfrentar trânsito ou longas viagens. A praticidade do entorno deixa mais tempo livre para curtir a família, o trabalho ou simplesmente relaxar no parque. Essa rede de serviços e áreas verdes faz o dia a dia mais leve e ainda dá espaço para quem gosta de se movimentar a pé.
Escola Municipal Reginaldo da Cunha Ríspoli
Mercearia Bom Preço
CR AgroComercial
Super Facil
Trilha Ecologic Ville Resort - Córrego das Curicacas
Hydrovitta
Mata das Curicacas
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