Casa com Sala Comercial no Jardim Privê das Caldas!
Localizada no Setor Jardim Privê das Caldas, pertinho da praça do bairro,
supermercados e igrejas.
Detalhes do imóvel:
Casa com 2 quartos, sendo 1 suíte
Sala
Cozinha
Área de serviço
Garagem
E ainda: uma sala comercial, ideal pra montar seu negócio, consultório ou escritório!
Terreno com 200m²
Área construída de 140m²
Perfeita pra quem quer morar bem e ainda empreender!
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Essa oportunidade pode ser sua!
Bairro: Jardim Privê das Caldas
Logo na primeira volta de carro já dá pra notar o movimento tranquilo das famílias que passeiam nas calçadas largas. O verde das mangueiras que alinham a avenida principal cria uma sombra agradável e deixa o lugar com um ar de descanso logo de cara.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e sobrados de dois andares que têm garagem coberta. A maioria tem fachada simples, mas bem cuidada, e o tamanho dos terrenos permite colocar uma churrasqueira ou um pequeno jardim. Aluguel e compra giram em faixas que cabem no bolso de quem não quer pagar preços absurdos para morar perto do centro da cidade.
O comércio está espalhado ao longo da rua principal e não falta nada para o dia a dia. Tem padaria que abre cedo, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até mais tarde. Também há alguns cafés onde dá pra sentar ao ar livre e trabalhar no notebook enquanto observa a rua passar. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das residências.
As ruas são bem sinalizadas e o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários fora do pico turístico da cidade. Há ciclovia que liga o bairro ao parque municipal, então quem curte pedalar tem caminho seguro sem precisar enfrentar carro. O transporte público tem linhas que chegam ao centro em cerca de dez minutos, facilitando o acesso ao shopping e à área industrial.
A rotina aqui costuma ser prática: manhã começa com caminhada ou corrida nas áreas verdes, depois um café na padaria da esquina e trabalho ou estudo em casa. À tarde, uma visita rápida ao mercado resolve as compras da semana e à noite costuma rolar churrasco com vizinhos no quintal ou um filme na TV da sala. Se você busca um lugar onde tudo está ao alcance sem pressa, esse bairro entrega exatamente isso.
Aqui o dia já tem ritmo de quem gosta de praticidade. A rua principal tem bancas de frutas, padaria que abre cedo e alguns bares onde dá pra bater um papo rápido antes de seguir pro trabalho. O barulho é baixo, a gente sente o ar da manhã entrando pelas janelas abertas e ainda tem espaço pra deixar a bicicleta na calçada sem preocupação.
A Mercearia Gomes resolve a falta de itens básicos na hora do lanche, tem pão, leite e alguns salgados prontos que evitam a corrida ao supermercado maior. Já a Mercearia Floresta resolve a necessidade de frutas frescas e legumes, dá pra montar uma salada ou um suco sem sair do bairro, o que economiza tempo e evita idas longas. Ambas ficam a poucos passos da maioria das casas, então dá pra ir a pé em menos de três minutos e ainda encontrar um caixa rápido.
Pra chegar ao centro, a linha de ônibus leva cerca de dez minutos, e a estação de metrô fica a dois quarteirões, o que facilita o deslocamento para quem trabalha fora. Se precisar de um parque, a área verde mais próxima fica a cinco minutos de caminhada, ideal para um passeio depois do expediente. Tudo aqui tem um jeito simples de funcionar, sem complicação, e isso faz a rotina rolar sem pressa.
Mercearia Gomes
Mercearia Floresta
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