- Código: 915
Casa para Venda no bairro Estância Itaici 2, localizado na cidade de Caldas Novas / GO.
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, construído no ano de 2025.
Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 360,00 m².
Valor do Imóvel R$ 890.000,00.
Características: Boiler, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Box, Closet, Cozinha com Ilha, Esquadrias em Alumínio, Faixada Moderna, Fechadura Digital, Gás Encanado, Iluminação em Led, Interfone, Jardim de Inverno, Lavabo, Mini Poço Artesiano, Paisagismo, Porcelanato, Projeto Luminotécnico, Rodapé Embutido, Sala com Pé Direito Duplo, Teto Rebaixado, Toda na Laje.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Cartório, Posto de Combustível.
Segurança: Câmera de Monitoramento, Cerca Elétrica, Concertina.
Bairro: Estância Itaici 2
A escola municipal fica a 5 minutos a pé da maioria das casas, então a criançada chega sem precisar de carro. A rua tem pouco trânsito e os vizinhos costumam estar de olho, o que deixa todo mundo mais tranquilo na hora da saída. Nas manhãs, dá pra cruzar a avenida principal em poucos minutos e ainda encontrar um ponto de ônibus que leva direto ao colégio estadual, que fica a 12 minutos de viagem.
Na esquina tem um supermercado que abre cedo e fecha tarde, perfeito para quem precisa comprar leite, pão ou aquele lanche rápido. Também tem uma farmácia, uma padaria e um pequeno mercado de frutas que abastece a família toda. Se precisar de um médico ou dentista, há uma clínica a 7 minutos de carro, e o centro da cidade, com bancos e padarias maiores, fica a 10 minutos de carro ou 15 minutos de ônibus.
Os lotes são de tamanho médio, com casas de dois ou três quartos, bastante espaço para brincar. A maioria das construções tem garagem para dois carros e um quintal que dá pra colocar uma churrasqueira nos fins de semana. O ritmo das ruas é calmo, com poucos barulhos de tráfego e muita gente caminhando com carrinhos de bebê ou passeando com cães. A vizinhança tem um grupo de pais que se reúne nos finais de semana para trocar brinquedos e organizar pequenas brincadeiras na praça.
Muitos pais escolhem ficar aqui porque tudo que precisam está ao alcance, sem precisar enfrentar longas viagens. A sensação de segurança, a proximidade da escola e o comércio do dia a dia criam um ambiente onde a família pode viver com mais praticidade e menos preocupação.
O Colégio Supletivo ? C.E.J.A Filostro Machado?Carneiro fica a menos de 800?m e serve quem quer terminar o ensino médio sem precisar viajar longe; o Hospital Santa?Mônica está a uns 900?m e dá aquela segurança de ter um pronto?socorro por perto quando alguém fica doente; o Centro Básico de Saúde Itaici?II tem atendimento básico e vacinação a poucos passos da porta; o Centro De Ensino Em Período Integral Juscelino?Kubitschek oferece atividades extras para crianças que precisam ficar na rua até os pais chegarem em casa; a E?M Edith?Ala cuida da educação fundamental e fica num trajeto de cinco minutos a pé; o Centro Básico de Saúde Jequitimar traz mais uma opção de consulta rápida para quem prefere variar o ponto de atenção; o Comercial Parque Das Brisas reúne bancas de frutas, legumes e lanchonetes num espaço que dá pra fazer compras rápidas sem sair do bairro; o Colégio Municipal Felipe?Marinho da Cruz atende os alunos da região e evita longas esperas nos transportes; a Mercearia Itaici tem produtos básicos e descontos que ajudam no orçamento diário; o CEMEI Nossa Senhora do Carmo oferece creche e pré?escola em um mesmo prédio, facilitando a rotina das mães; o Empório é um mercado maior onde dá pra achar tudo que falta na geladeira; a Mercearia Primavera tem pães fresquinhos e doces caseiros que agradam toda família; o Centro recreativo Sonho Feliz recebe as crianças pequenas para brincar antes da escola começar; o CMEI São?Miguel Arcanjo cuida dos pequenos nos horários flexíveis que os pais precisam; a Maximus Auto Center ? Caldas Novas resolve problemas de carro sem precisar sair do bairro; o Foco Policial Concursos prepara quem quer seguir carreira nas forças de segurança sem deslocamento longo; o Empório Cerrado tem balcões de frios e bebidas para encontros improvisados; a Passa e Leva passadoria faz lavanderia rápida para quem tem pressa; e a Só MDF oferece móveis planejados que deixam a casa com cara nova sem precisar buscar lojas distantes.
Colégio Supletivo - C.E.J.A Filostro Machado Carneiro
Hospital Santa Mônica
Centro Básico de Saúde Itaici ll
Centro Básico de Saúde Jequitimar
Centro De Ensino Em Período Integral Juscelino Kubitschek
CEMEI Nossa Senhora do Carmo
E M Edith Ala
Comercial Parque Das Brisas
Mercearia Itaici
Empório
Mercearia Primavera
Emporio Cerrado
Passa e Leva passadoria
Só mdf
Colégio Municipal Felipe Marinho da Cruz
CMEI São Miguel Arcanjo
Foco Policial Concursos
Centro recreativo sonho feliz
Maximus Auto Center - Caldas Novas
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