- Código: 596
Casa para Venda no bairro Estância Boa Vista, localizado na cidade de Caldas Novas / GO.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2025.
Área Construída com 146,00 m², Área do Terreno com 240,00 m².
Valor do Imóvel R$ 550.000,00.
Características: Portão Eletrônico, Área Gourmet com Churrasqueira, Closet, Fechadura Digital, Gás Encanado, Iluminação em Led, Interfone, Lavabo, Paisagismo, Pé Direito Duplo, Pontos de Ar Condicionado, Porcelanato, Projeto Luminotécnico, Rodapé Embutido, Teto Rebaixado, Toda na Laje.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
Lazer: Churrasqueira.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Segurança: Cerca Elétrica.
Bairro: Estância Boa Vista
A manhã aqui começa devagar. O sol entra pelas janelas e o barulho da rua ainda é baixo; dá pra ouvir o canto dos pássaros antes de sair de casa. Essa calma faz diferença quando você quer fugir do agito do centro.
As ruas são largas e bem cuidadas. Tem calçadas de pedra que facilitam a caminhada e várias avenidas com árvores espalhadas ao longo do caminho. O verde não é só fachada; tem um parque municipal com lago pequeno e áreas de grama onde as crianças costumam brincar. Se quiser um passeio mais rápido, dá pra ir a pé até a praça principal em cinco minutos.
O ritmo do bairro é tranquilo. Não tem trânsito intenso como na zona central e o barulho das festas costuma acabar cedo. À noite, o silêncio predomina; só o som distante de carros passando na avenida principal quebra a quietude. Isso ajuda quem gosta de dormir bem sem interrupções.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em condomínios fechados. A maioria tem varanda ou área externa que permite colocar uma mesa para café ao ar livre. Os preços são mais acessíveis que no centro e ainda tem opções com garagem própria. Quem busca mais espaço acha fácil encontrar algo que caiba no orçamento sem abrir mão do conforto.
No tempo livre a galera costuma usar as áreas verdes para correr ou fazer bike. Tem um clube esportivo próximo que oferece piscina e quadra de futebol; fica a dez minutos de carro ou dá pra pegar um ônibus direto. Nos fins de semana rolam feirinhas artesanais na praça e alguns cafés ao ar livre onde os vizinhos se encontram para conversar. Se curtir um ambiente mais calmo, com natureza ao redor e opções práticas para lazer, Estância Boa Vista entrega isso sem complicação.
A Escola Municipal Dona Abelina fica a duas quadras do seu prédio, então dá pra ir a pé em menos de três minutos. Ela resolve a necessidade de ter ensino básico pertinho, sem precisar encarar trânsito pesado nem gastar tempo em deslocamento. As crianças chegam cedo, a gente tem mais tempo livre pela manhã e não perde a hora do almoço por causa de atrasos.
Nos arredores tem um mercadinho que abre às sete e fecha às oito da noite; ele cobre a compra de alimentos frescos e evita a ida ao centro. A farmácia da esquina funciona 24 horas, então resolve emergências de última hora sem precisar chamar um táxi. A unidade de saúde municipal fica a cinco minutos de caminhada, ideal para consultas de rotina e vacinação das crianças.
O ponto de ônibus principal está logo na rua principal, a menos de um minuto a pé, e leva você ao centro em cerca de quinze minutos. Se precisar de um lugar para relaxar, o pequeno parque com brinquedoteca fica a quatro minutos de caminhada; ele serve de espaço para as crianças gastarem energia depois da escola. O centro cultural da região tem aulas de música e artes, e resolve a busca por atividades extracurriculares sem precisar viajar longe.
Com tudo isso ao alcance, o dia a dia fica mais simples. Você tem tudo que precisa perto, sem precisar perder tempo no trânsito. Essa praticidade faz a diferença quando se pensa em qualidade de vida.
Escola Municipal Dona Abelina
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