- Código: CA0270
Casa para Locação em Ponto Chic - Cerâmica
Apenas residencial
📍 Rua Geni Saraiva, 648 – Nova Iguaçu/RJ
Excelente Localização - Cruzamento do Ponto Chique
✨ Composição do imóvel:
* 1 vaga de garagem
* Hall de entrada
* Sala
* Cozinha
• 2 dormitórios (que podem ser adaptados como salas)
* Área de Serviço
* 1 banheiro
💰 Valor do aluguel: R$ 1.800,00
🔐 Garantia: Caução
📄 Taxas por conta do locatário: IPTU, Funesbon, Cedae e Light
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21 3743-9910 / 21 97753-4000
Bairro: Cerâmica
Ponto de Referência: Cruzamento do Ponto Chique
Em Condomínio: Não
Pavimento: Asfalto
Rua Geni Saraiva tem grande circulação de estudantes, familias e transporte público.
Tem uma escola municipal a menos de 500?m da rua principal, dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. A creche da rede pública também fica ali ao lado, o que facilita a rotina das mães que precisam deixar os pequenos antes da aula. A região tem ainda duas escolas particulares a poucos quarteirões, então quem prefere ensino privado tem opções sem precisar encarar trânsito.
A segurança das ruas costuma ser boa. O trânsito é leve, principalmente nas manhãs e nas tardes, e a maioria das vias tem faixa de pedestres bem sinalizada. As crianças costumam brincar nas praças do bairro, que têm brinquedos de plástico e bancos de madeira, e os vizinhos costumam se reunir para vigiar o movimento. Não é raro ver pais conversando enquanto os filhos jogam bola ou andam de bicicleta.
Para o dia a dia, o comércio está bem distribuído. Há um supermercado de porte médio a três minutos a pé, onde dá pra comprar alimentos, produtos de limpeza e itens de higiene. A padaria da esquina abre cedo, entrega pães frescos e café, e a farmácia da rua ao lado tem horário estendido, o que ajuda nos imprevistos. Também tem barbearia, loja de material escolar e alguns quiosques de lanches, tudo a uma curta caminhada.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados, com dois a quatro quartos, salas amplas e quintais pequenos. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais de Nova Iguaçu, e a construção costuma ser de alvenaria, com boa ventilação. O ritmo das ruas é calmo, sem grandes obras ou barulho constante, o que deixa a família mais tranquila. Essa combinação de escola perto, comércio ao alcance e ambiente seguro costuma fazer as famílias escolherem o Cerâmica para se estabelecer
Aqui perto tem a Escola Municipal Douglas Brasil, que fica a menos de 400?m da rua principal e garante que o filho chegue à aula sem precisar pegar ônibus; o Colégio Estadual Francisco Assumpção está a dois quarteirões e cuida do ensino médio para quem já está na fase final da adolescência; o Mergulho Pro Consultoria fica a três minutos a pé e dá cursos de capacitação que ajudam quem quer mudar de profissão ou melhorar o currículo; a Escola Municipal Murilo Costa está a 350?m e cobre o fundamental sem complicação; a E.M. Estanislau Ribeiro do Amaral fica próxima ao centro e assegura vagas na rede pública para quem busca educação gratuita; o CE Natividade Patricio Antunes está logo ao lado da praça e cuida dos primeiros anos das crianças; o Colégio M?M?Barbirato está a cinco minutos caminhando e oferece opção particular para quem prefere turmas menores; a Clínica Da Família Cerâmica fica na esquina da avenida e permite consultas médicas rápidas sem precisar marcar horas longe de casa; a E.M. Profª Therezinha da S?Xavier está na mesma quadra das escolas públicas e garante continuidade no ensino básico; a Praça Francisco Assunção traz um espaço verde onde as famílias podem fazer piquenique em poucos passos; a Escola Batista Ferreira fica ao cruzamento e atende quem procura ensino com valores religiosos; o Colégio Ebenezer está próximo ao mercado e serve quem busca uma proposta cristã; o Centro Educacional Babirato cobre o fundamental e elimina deslocamento longo; o Sítio Brizza oferece um parque natural para caminhadas curtas nos fins de semana; o Colégio Geração Barbirato prepara vestibulandos e fica a oito minutos andando; o Jardim De Infância Joaninha Amorosa cuida dos bebês nas primeiras horas do dia e está a poucos metros da creche municipal; o Mercado Brazão permite comprar alimentos frescos em três minutos de caminhada; o Super Turma Curso Preparatório - Unidade Cerâmica reforça matérias antes das provas e fica ao virar da esquina; a Sarah Christian School Nova Iguaçu traz aulas bilíngues para quem quer praticar inglês sem sair do bairro; por fim, o Cantinho da Alegria Jardim Infância oferece cuidado diurno para crianças pequenas e fica bem ao lado das casas residenciais.
Escola Municipal Douglas Brasil
E. M. Estanislau Ribeiro do Amaral
CE Natividade Patricio Antunes
E.M. Prof.ª Therezinha da S. Xavier
Colégio Estadual Francisco Assumpção
Mergulho Pro Consultoria
Escola Municipal Murilo Costa
Colégio M. M. Barbirato
Escola Batista Ferreira
Colégio Ebenezer
Colégio Geração Barbirato
Jardim De Infância Joaninha Amorosa
Super Turma Curso Preparatório - Unidade Cerâmica
Sarah Christian School Nova Iguaçu
Cantinho da Alegria Jardim Infância
Clinica Da Familia Ceramica
Praça Francisco Assunção
Sítio Brizza
Centro Educacional Babirato
Mercado Brazão
R$ 113,82
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