Casa para aluguel em Camaçari / BA, Vitoria, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, construido em 2015, área total 680,00, área construída 340,00

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Descrição do Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA E LOCAÇÃO, 4 SUÍTES | ALPHAVILLE LITORAL NORTE 1 | BAHIA.

Elegância, conforto e privacidade em uma residência diferenciada, localizada em um dos condomínios mais valorizados do Litoral Norte da Bahia.
Um imóvel porteira fechada, pronto para morar, com excelente padrão construtivo, energia solar e ambientes amplos para toda a família.

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Características do imóvel:

🏡 Terreno com 680 m²

🏗️ Área construída com 340 m²

🛏️ 4 suítes

🛏️ 1 suíte localizada no pavimento térreo

☀️ Nascente total

🔋 Sistema de energia solar

🛋️ Porteira fechada

🌳 Amplo terreno com excelente área externa

🏖️ Quiosque com base estrutural já executada, possibilitando futura construção conforme o projeto desejado pelo comprador

✨ Ambientes amplos, ventilados e integrados

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Diferenciais

Uma residência projetada para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida dentro de um dos empreendimentos mais desejados do Litoral Norte.

O imóvel será entregue porteira fechada, proporcionando praticidade e economia para o novo proprietário. A posição nascente total garante excelente ventilação natural durante todo o ano.

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Infraestrutura do condomínio

O Alphaville Litoral Norte 1 oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e convivência.

✔ Portaria e segurança 24 horas

✔ Controle de acesso

✔ Clube privativo

✔ Piscinas

✔ Academia

✔ Salão de festas

✔ Quadras esportivas

✔ Quadra de tênis

✔ Parque infantil

✔ Espaços gourmet

✔ Áreas verdes e de convivência

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Localização e conveniências

🏖️ Praia de Jauá: aproximadamente 6 km

🏖️ Praia de Busca Vida: aproximadamente 8 km

🛒 Supermercados: aproximadamente 3 km

🏥 Hospitais e clínicas: aproximadamente 10 km

🏦 Bancos: aproximadamente 5 km

🏫 Escolas: aproximadamente 4 km

🛍️ Shopping Busca Vida: aproximadamente 8 km

✈️ Aeroporto Internacional de Salvador: aproximadamente 15 km

🍽️ Restaurantes e serviços: aproximadamente 3 km

📍 Fácil acesso à Estrada do Coco e aos principais centros comerciais da região.

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Informações do empreendimento

Condomínio Alphaville Litoral Norte 1.

Empreendimento consolidado e reconhecido como uma das melhores opções de moradia do Litoral Norte da Bahia.

Ano de construção da residência: consultar.

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Valores

VALOR DE VENDA: R$ 2.400.000,00

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 13.500,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.400,00

IPTU ANUAL: R$ 7.000,00

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Visitas e negociação.

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 – LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, lote e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

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Atendimento

WhatsApp:
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Site:
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Sobre a Eleven Imóveis

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Atualizado em junho de 2026.

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