Casa em Condomínio para venda em Salvador / BA, Stella Maris, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área construída 113,80

- Código: JJP-CLE2503

Venda: R$ 790.000,00
Condomínio: R$ 779,00
IPTU: R$ 900,00

113,80 m²

2 Vagas

3 Quartos

3 Banheiros

2 Suítes

Descrição do Imóvel

Casa Duplex, Nascente, 3/4, 1 Suíte, 2 Vagas, em Condomínio,no bairro Stella Maris, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Hotel Catussaba.

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.

O sol bate na fachada logo cedo, indicando a posição nascente desta casa de 105 m² que equilibra a privacidade de um condomínio fechado com a conveniência de estar no miolo de Stella Maris. A planta é bem resolvida e foca na funcionalidade: a sala ampla se conecta a uma varanda que recebe o vento constante da região, enquanto a cozinha e a área de serviço já contam com marcenaria planejada, otimizando o tempo de quem precisa de uma rotina organizada. São três dormitórios, sendo duas suítes, espaços que já vêm com armários instalados e acabamentos em gesso com iluminação embutida, detalhes que trazem uma sobriedade visual imediata para quem pretende se mudar sem enfrentar grandes reformas.

A localização, próxima ao Hotel Catussaba, coloca o imóvel a poucos passos da praia e de toda a estrutura de conveniência do bairro, como escolas e supermercados, o que sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo. Além das duas vagas de garagem e da dependência completa, o condomínio oferece um suporte robusto de segurança com portaria 24h e câmeras, somado a um lazer que faz sentido para o cotidiano, com piscina, quadra e quiosques integrados a uma área verde preservada. É uma escolha técnica para quem busca consolidar a vida em um endereço estabelecido, onde a proximidade com o mar não compromete o acesso fácil aos serviços essenciais da cidade. Se os detalhes técnicos e a localização atendem ao que você procura, podemos agendar uma visita para conferir a disposição dos cômodos pessoalmente.

Área Privativa de 105,01 m², Área Construída com 113,80 m².

Valor do Imóvel R$ 790.000,00, IPTU R$ 900,00, Valor do Condomínio R$ 779,00.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Bancada de Granito.

Áreas Comuns: Quiosques com Churrasqueira, Área Verde, Garagem coberta, Jardim, Parque Infantil, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas.

Características: Armários na Área de Serviço, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Suíte, Varanda, Dependência Completa, Garagem Coberta, Garagem descoberta, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Dependência completa, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-CLE2503
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Bairro: Stella Maris

Ponto de Referência: Hotel Catussaba

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Stella Maris

Stella Maris, em Salvador, é um bairro que brilha com encantos únicos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas conveniências e uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a vida ao máximo com sua bela praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade. Desfrute de uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e excelentes escolas nas proximidades. Stella Maris é sinônimo de conforto e estilo de vida superior. Com uma vibrante comunidade acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista em um imóvel aqui e viva onde outros sonham em passar as férias. Stella Maris: seu paraíso pessoal na cidade de Salvador.

Stella Maris é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições renomadas como o Colégio Marízia Maior e a Escola Gênesis, além da Escola Recreasol e Monte Carmelo Kids para os pequenos. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde o Shopping Stella Market até o Stella Shopping e o Tropical Shopping. Para os amantes do ar livre, a Praça de Stella Maris e a Pista de Skate são ótimos pontos de encontro.

A proximidade com o EMPRESARIAL JD CENTER facilita a vida dos profissionais, enquanto o Mercado Moura e o Centro Comercial Alamedas da Praia garantem conveniência para as necessidades do dia a dia. O Homem da Praia e a FAZENDINHA são locais icônicos que adicionam charme ao bairro.

Para as famílias, a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. E não podemos esquecer da bela Praça Ambientalista José Augusto Saraiva, um refúgio verde em meio à cidade.

Por fim, o Jardim Alameda Praia de Icaraí é mais um motivo para se apaixonar por Stella Maris. Este bairro tem tudo que você precisa para viver bem. Invista em Stella Maris e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e satisfação.

O que tem próximo de Stella Maris:

Escola

Colégio Marízia Maior

Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil

Escola Monte Carmelo Kids

Escola Ceama

Doce Encanto Berçário e Educação Infantil

Parque

Orla de Stella Maris

Praça de Stella Maris

Pista de Skate

Praça Ambientalista José Augusto Saraiva

Jardim Alameda Praia de Icaraí

Stella Maris

Escola Gênesis

Shopping center

Shopping Stella Market

Stella Shopping

Tropical Shopping

EMPRESARIAL JD CENTER

Stella Mall

Centro Comercial Alamedas da Praia

Homem da Praia

Mercado

Mercado Moura

FAZENDINHA

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Stella Maris

venda

R$ 790.000,00

Condomínio

R$ 779,00

IPTU

R$ 900,00

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