Descrição do Imóvel

🏡 MANSÃO TÉRREA DE ALTO LUXO – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Exclusividade absoluta, tecnologia e integração total com a natureza

Em um dos endereços mais prestigiados do litoral norte da Bahia, esta residência térrea redefine o conceito de alto padrão ao unir arquitetura sofisticada, automação completa e privacidade extrema.

Com 916 m² de área construída em um terreno de quase 4.000 m², plano, de esquina e com vista permanente para área de preservação ambiental (APA), o imóvel entrega uma experiência única de moradia — com conforto, discrição e valorização patrimonial.

📌 Nunca habitada e vendida porteira fechada

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Área interna

✔ 6 suítes amplas — conforto e privacidade em todos os ambientes
✔ 2 lavabos
✔ Living integrado à sala de jantar — amplitude e sofisticação
✔ Espaço gourmet completo e mobiliado
✔ Academia privativa
✔ Ambientes totalmente climatizados e equipados

🔹 Área externa e apoio

✔ Piscina com hidromassagem
✔ Área de serviço funcional
✔ Quarto e banheiro de apoio

🚗 Garagem para 8 veículos
✔ 4 vagas cobertas com carregador para carro elétrico
✔ 4 vagas descobertas

⚡ TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS

✔ Energia solar instalada
✔ Automação completa da residência
✔ Sistema de irrigação automática (reservatório 5.000L)
✔ Tratamento de água de poço
✔ CFTV com 19 câmeras + Wi-Fi em todos os ambientes (350 MB)
✔ Sistema de som ambiente (living, gourmet e academia)
✔ Esquadrias em PVC com isolamento térmico e acústico
✔ Armários planejados em todos os cômodos

📺 Totalmente mobiliada com eletrodomésticos e TVs de alto padrão

🌿 TERRENO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

📏 Terreno de esquina com quase 4.000 m²

✔ Total privacidade
✔ Vista frontal permanente para área verde (APA)
✔ Excelente posição dentro do condomínio

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

✔ Segurança de alto nível
✔ Infraestrutura completa de lazer
✔ Condomínio consolidado de alto luxo
✔ Forte valorização imobiliária

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 12.000.000,00
📦 Condição: Porteira fechada

📲 Uma residência única no mercado: térrea, nova, totalmente equipada e com alto nível tecnológico, pronta para morar com exclusividade total.

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✔ Agendamento de visita

Ideal para quem exige o mais alto padrão em localização, conforto e valorização.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno amplo de 5.500 m² totalmente plano
✅ 550 m² de área construída
✅ 7 suítes (duas com closet)
✅ Sala em 4 ambientes (amplitude e integração)
✅ Varandão com vista para área verde
✅ Copa-cozinha com despensa
✅ Escritório privativo
✅ Dependência completa de serviço
✅ Área externa com diversas árvores frutíferas
✅ Garagem coberta + múltiplas vagas
✅ Excelente custo-benefício dentro do condomínio
✅ Condomínio com clube completo e infraestrutura premium

Sobre o Bairro Estrada do Coco

Situado no coração de Lauro de Freitas, o bairro Estrada do Coco é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma mistura vibrante de modernidade e tradição, este bairro é um destino residencial cobiçado.

Rodeado por belas paisagens naturais, a Estrada do Coco oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará um ambiente tranquilo e seguro, com uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades.

O bairro conta com uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo shoppings, restaurantes gourmet e parques bem conservados. Além disso, a proximidade com as belas praias da região é um dos grandes atrativos para quem busca uma vida tranquila perto do mar.

Com fácil acesso às principais vias da cidade, a Estrada do Coco é ideal para quem busca conveniência e praticidade no dia a dia. O bairro também se destaca pela qualidade das escolas e pela oferta de serviços essenciais como supermercados e hospitais.

Venha descobrir o que faz da Estrada do Coco um dos melhores lugares para viver em Lauro de Freitas. Você vai se encantar!

No coração da Estrada do Coco, você encontrará uma variedade de instalações e serviços de alta qualidade, tornando este bairro o local perfeito para estabelecer sua nova casa. O Hospital Geral Menandro de Faria e o Sokids - Hospital Infantil garantem atendimento médico de excelência para todas as idades, enquanto a Clínica Nefrovita e o Delfin Complexo Médico oferecem cuidados especializados para suas necessidades específicas.

A educação é uma prioridade aqui, com escolas renomadas como a Escola Park, Colégio Acadêmico, Colégio Impacto e Escola Villa Criar. Estas instituições proporcionam um ambiente de aprendizado estimulante e inovador para os jovens residentes.

Para suas necessidades de compras e lazer, o Shopping Estrada do Coco, Estação Villas Shopping, Shopping Open Center, Villa Norte Shopping e Shopping Multi Center estão a poucos minutos de distância. Aqui você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família.

E não podemos esquecer da CMC Comercial e do Clube Tea que adicionam ainda mais valor à vida no bairro. E para quem busca aprimoramento profissional na área da saúde, o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia está bem ao alcance.

Viva na Estrada do Coco e experimente um estilo de vida enriquecedor cercado por todas as conveniências modernas que você poderia desejar. Este é realmente um lugar onde a vida acontece!