Descrição do Imóvel

🏡 CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Arquitetura contemporânea, grandes dimensões e um projeto pensado para quem busca exclusividade

Localizada em um dos condomínios mais prestigiados da Bahia, esta residência impressiona pela combinação entre espaços amplos, arquitetura funcional, sustentabilidade e alto padrão construtivo.

São aproximadamente 1.000 m² de área construída sobre um terreno plano de 4.700 m², oferecendo ambientes integrados, lazer completo e uma infraestrutura ideal para viver com conforto absoluto.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Área íntima

✔ 6 suítes amplas e confortáveis

✔ Suítes planejadas para máxima privacidade

✔ Gabinete / Escritório privativo

🔹 Área social

Os ambientes foram desenvolvidos para integrar convivência, sofisticação e funcionalidade.

✔ Living amplo com excelente iluminação natural

✔ Duas salas integradas

✔ Ilha gourmet com cooktop

✔ Cozinha espaçosa

✔ 2 lavabos

✔ Ambientes totalmente integrados ao lazer

🌴 ÁREA GOURMET E LAZER

Um verdadeiro espaço para receber familiares e convidados.

✔ Espaço gourmet completo

✔ Piscina privativa

✔ Academia privativa

✔ Amplo jardim gramado

✔ Terreno totalmente plano

✔ Área verde preservada

⚡ TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE

A residência também entrega alto nível de eficiência energética.

✔ Sistema de energia solar instalado

✔ Placas solares com geração aproximada de 15.000 kWh

✔ Poço artesiano para abastecimento próprio

✔ Projeto sustentável com redução significativa dos custos operacionais

📐 DIMENSÕES

📏 Área do terreno: 4.700 m²

🏠 Área construída aproximada: 1.000 m²

(Informações complementares indicam aproximadamente 1.520 m² considerando áreas adicionais e edificações de apoio.)

🚗 GARAGEM

✔ Garagem coberta

✔ Espaço para até 18 veículos

Ideal para grandes famílias, colecionadores ou para quem costuma receber convidados.

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Reconhecido como um dos condomínios horizontais mais exclusivos do Nordeste, oferece infraestrutura completa, segurança e contato permanente com a natureza.

Infraestrutura do condomínio

✔ Segurança 24 horas

✔ Controle de acesso

✔ Monitoramento

✔ Clube completo

✔ Piscinas adulto e infantil

✔ Quadras de tênis

✔ Quadras poliesportivas

✔ Academia

✔ Restaurante

✔ Lagos e áreas preservadas

✔ Praças arborizadas

✔ Trilhas para caminhada

✔ Excelente localização, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Salvador e das praias do Litoral Norte.

💎 DIFERENCIAIS

✔ Casa térrea com pavimento de apoio

✔ Projeto moderno e contemporâneo

✔ Esquina privilegiada

✔ 6 suítes

✔ Escritório

✔ Academia privativa

✔ Área gourmet completa

✔ Piscina

✔ Poço artesiano

✔ Energia solar de alta capacidade

✔ Jardim amplo

✔ Mobiliário negociável

✔ Excelente potencial de valorização

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 6.870.000,00

💼 Condomínio: R$ 2.100,00/mês

📊 IPTU: R$ 3.800,00/ano

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Uma residência diferenciada para quem busca espaço, sofisticação, sustentabilidade e exclusividade em um dos endereços mais valorizados de Lauro de Freitas.

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✔ Agendamento de visita privativa

Um imóvel raro, projetado para quem deseja viver com conforto absoluto, privacidade e alto padrão em cada detalhe.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno plano de aproximadamente 4.700 m²
✅ Até 1.520 m² de área construída (conforme informações do proprietário)
✅ 6 suítes amplas
✅ Casa de esquina com excelente privacidade
✅ Projeto contemporâneo com ambientes integrados
✅ Sala de estar e jantar com ilha gourmet e cooktop
✅ Gabinete / escritório privativo
✅ Academia particular
✅ Piscina privativa
✅ Espaço gourmet completo
✅ Amplo jardim com área verde preservada
✅ Energia solar de alta capacidade (geração aproximada de 15.000 kWh)
✅ Poço artesiano para abastecimento próprio
✅ Mobiliário negociável
✅ Até 10 banheiros e múltiplos lavabos
✅ Garagem com capacidade para diversos veículos
✅ Condomínio de alto padrão com segurança 24 horas

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Estrada do Coco

Situado no coração de Lauro de Freitas, o bairro Estrada do Coco é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma mistura vibrante de modernidade e tradição, este bairro é um destino residencial cobiçado.

Rodeado por belas paisagens naturais, a Estrada do Coco oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará um ambiente tranquilo e seguro, com uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades.

O bairro conta com uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo shoppings, restaurantes gourmet e parques bem conservados. Além disso, a proximidade com as belas praias da região é um dos grandes atrativos para quem busca uma vida tranquila perto do mar.

Com fácil acesso às principais vias da cidade, a Estrada do Coco é ideal para quem busca conveniência e praticidade no dia a dia. O bairro também se destaca pela qualidade das escolas e pela oferta de serviços essenciais como supermercados e hospitais.

Venha descobrir o que faz da Estrada do Coco um dos melhores lugares para viver em Lauro de Freitas. Você vai se encantar!

No coração da Estrada do Coco, você encontrará uma variedade de instalações e serviços de alta qualidade, tornando este bairro o local perfeito para estabelecer sua nova casa. O Hospital Geral Menandro de Faria e o Sokids - Hospital Infantil garantem atendimento médico de excelência para todas as idades, enquanto a Clínica Nefrovita e o Delfin Complexo Médico oferecem cuidados especializados para suas necessidades específicas.

A educação é uma prioridade aqui, com escolas renomadas como a Escola Park, Colégio Acadêmico, Colégio Impacto e Escola Villa Criar. Estas instituições proporcionam um ambiente de aprendizado estimulante e inovador para os jovens residentes.

Para suas necessidades de compras e lazer, o Shopping Estrada do Coco, Estação Villas Shopping, Shopping Open Center, Villa Norte Shopping e Shopping Multi Center estão a poucos minutos de distância. Aqui você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família.

E não podemos esquecer da CMC Comercial e do Clube Tea que adicionam ainda mais valor à vida no bairro. E para quem busca aprimoramento profissional na área da saúde, o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia está bem ao alcance.

Viva na Estrada do Coco e experimente um estilo de vida enriquecedor cercado por todas as conveniências modernas que você poderia desejar. Este é realmente um lugar onde a vida acontece!