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Casa em Condomínio para venda em Camaçari / BA, Jauá, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 1.400,00, área construída 180,00

  • Venda: R$ 1.280.000,00
  • Condomínio: R$ 1.100,00
  • IPTU: R$ 1.660,00

180,00 m2
4 Vagas
3 Quartos
4 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

Encante-se com esta belíssima casa térrea de conceito arquitetônico rústico e extremamente aconchegante, localizada em uma das regiões mais desejadas do litoral norte da Bahia. A fachada se destaca pelo pergolado elegante, que valoriza o imóvel e cria uma recepção charmosa e acolhedora.

A área interna conta com sala e cozinha integradas, promovendo fluidez, amplitude e convivência. O imóvel dispõe ainda de um cômodo de suporte para equipamentos de manutenção, banheiro social e uma área gourmet com churrasqueira estrategicamente posicionada, garantindo conforto térmico, privacidade e excelente aproveitamento dos ventos naturais.
Um grande diferencial é o sótão com iluminação perfeita, um espaço versátil que permite criar escritório, estúdio, ateliê, sala de jogos ou qualquer projeto criativo que valorize ainda mais o imóvel.
São 3 suítes amplas, bem ventiladas e confortáveis, todas pensadas para proporcionar bem-estar. O terreno amplo, com 1.400 m², é um verdadeiro refúgio verde, repleto de árvores frutíferas, ideal para quem busca contato direto com a natureza, tranquilidade e qualidade de vida.
O imóvel está localizado em Jauá, na Alameda Sabiá, entre Vila de Abrantes e a Praia de Jauá, dentro do Condomínio Albatroz, a apenas 3 minutos caminhando da praia.

Bairro: Jauá

Condomínio: Residencial Albatroz

Região: Jauá

Ponto de Referência: Supermecado Novo Mix

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

✔ Condomínio fechado com portaria 24h e vigilância

✔ Infraestrutura completa focada em imersão com a natureza
✔ Clube com parquinho infantil, tirolesa, campo de futebol e salão de festas/jogos
✔ Lagos naturais e uma linda nascente, com trilhas e áreas para caminhadas
✔ Ambiente arborizado que proporciona bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida
✔ Casa térrea com excelente distribuição, terreno amplo e potencial de valorização
✔ A 3 minutos da Praia de Jauá, uma das mais agradáveis da orla de Camaçari
✨ Um imóvel único, para quem deseja viver cercado pela natureza, com conforto, segurança e o privilégio de estar a poucos passos do mar.
Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade é para quem valoriza qualidade de vida em alto nível.

Observações do Imóvel

Localização privilegiada na orla de Camaçari, região litorânea em constante valorização

Fácil acesso à Estrada do Coco (BA-099), conectando rapidamente a Salvador, Lauro de Freitas e demais praias do Litoral Norte
Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, padarias e serviços essenciais
A região de Jauá é conhecida por suas praias extensas, tranquilas e preservadas, além de excelente infraestrutura para moradia fixa ou casa de veraneio
Ideal para quem busca privacidade, espaço, natureza e proximidade com o mar, sem abrir mão de segurança

Sobre o Bairro Jauá

Descubra Jauá, um dos bairros mais encantadores de Camaçari, onde a beleza natural e a conveniência urbana se encontram. Este paraíso litorâneo é famoso por suas praias deslumbrantes, com águas cristalinas e areia branca, perfeitas para banhistas e surfistas. Aproveite o sol quente da Bahia em uma das várias barracas de praia locais, oferecendo deliciosos pratos de frutos do mar frescos. Jauá é um bairro seguro e acolhedor, com uma comunidade unida que recebe calorosamente novos moradores. As amenidades incluem supermercados, escolas de qualidade e uma variedade de restaurantes e lojas. Além disso, está convenientemente localizado a apenas 30 minutos do centro de Camaçari, tornando-o ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com opções imobiliárias que vão desde charmosas casas de praia até modernos apartamentos com vista para o mar, Jauá tem algo para todos. Venha experimentar a vida no paraíso - venha para Jauá!

Jauá é o lar de várias instituições educacionais de renome, como o Centro Educacional Tancredo Neves e a Escola Creche Casa Amarela, oferecendo educação de qualidade para seus residentes. As Dunas de Jauá, uma maravilha natural, são um lugar perfeito para caminhadas e piqueniques em família.

Para os amantes da gastronomia, o bairro abriga diversos mercados como o Mercado Oliveira, Supermercado Tempero Verde e Mercado Vitória, onde você pode encontrar uma variedade de produtos frescos e locais. A Trilha da Califórnia é uma opção incrível para os entusiastas do fitness e da natureza.

Os skatistas vão adorar a Pista de Skate da Praia de Jauá, um ponto de encontro popular para jovens e adultos. A Mercearia Potal e o Mercado e Feira oferecem uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias. O Colégio Municipal Tranquedo Neves é conhecido por sua excelência acadêmica.

Para aqueles interessados em aprender um novo idioma, as aulas de alemão estão disponíveis no bairro. O Sítio Aprendiz é um espaço dedicado à educação ambiental e sustentabilidade. Venha para Jauá, onde a vida é uma bela mistura de conveniência urbana e beleza natural!

O que tem próximo de Jauá:

Escola

Centro Educacional Tancredo Neves

Escola Creche Casa Amarela

Aulas.de.alemão

Trilha de Caminhada

Dunas De Jauá

Trilha da Califórnia

Mercado

Mercado Oliveira

Supermercado Tempero Verde

Mercado vitória

Mercearia Potal

Mercado e Feira

Parque

Pista de Skate da Praia de Jauá

Sítio Aprendiz

Escola de ensino médio

Colégio municipal Tranquedo Neves

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