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Casa em Condomínio para venda em Camaçari / BA, Guarajuba, 5 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, área total 810,00, área construída 275,00

  • Venda: R$ 3.200.000,00
  • Condomínio: R$ 1.000,00
  • IPTU: R$ 4.660,00

810,00 m2
4 Vagas
5 Quartos
6 Banheiros
5 Suítes

Descrição do Imóvel

Localizada na privilegiada região de Guarajuba, na orla de Camaçari, em frente à Estrada do Coco, esta casa duplex reúne sofisticação, lazer e integração com a natureza em um dos destinos mais desejados do litoral norte da Bahia.

Esta residência foi projetada com um conceito arquitetônico aconchegante, priorizando conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes.
No pavimento térreo, a casa conta com:
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha com armários planejados
1 suíte no térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade)
Lavabo
Área gourmet completa com churrasqueira estrategicamente posicionada, facilitando o acesso tanto à piscina quanto à parte interna da casa
Bar integrado ao espaço de lazer
Piscina privativa elegante, garantindo momentos exclusivos com total privacidade
No pavimento superior:
4 suítes amplas
Suíte master com closet
A área externa é um verdadeiro diferencial: terreno de esquina com amplo jardim, excelente ventilação natural, garagem coberta e muito espaço para convivência.

Bairro: Guarajuba

Condomínio: Paraíso dos Lagos

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

5 suítes (incluindo suíte no térreo)

✅ Suíte master com closet
✅ Piscina privativa elegante
✅ Espaço gourmet + bar integrados
✅ Terreno de esquina com amplo jardim
✅ Condomínio com infraestrutura completa
✅ Acesso privativo aos lagos
✅ Segurança 24h
✅ Localização estratégica próxima ao mar
✅ Excelente potencial de valorização

Observações do Imóvel

O imóvel está situado no Condomínio Paraíso dos Lagos, um dos condomínios mais valorizados de Guarajuba, conhecido por sua proposta de integração com a natureza e infraestrutura completa de lazer.
O condomínio oferece:
✔ Portaria e segurança 24h
✔ Clube com piscina
✔ Salão de festas e jogos
✔ Campo de futebol
✔ Parque infantil e tirolesa
✔ Muita arborização
✔ Acesso privativo aos lagos de Guarajuba
Além disso, a localização é estratégica: próximo à praia de Guarajuba, reconhecida por suas águas claras e infraestrutura organizada, além de fácil acesso a supermercados como o Novo Mix, farmácias, restaurantes renomados e diversos serviços essenciais.
A região da orla de Camaçari é altamente valorizada, sendo destino de moradia e veraneio para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. O acesso rápido à Estrada do Coco facilita deslocamento para Salvador e aeroporto.

Sobre o Bairro Guarajuba

Bem-vindo a Guarajuba, o paraíso tropical de Camaçari! Este bairro pitoresco é uma joia brilhante no litoral da Bahia, conhecido por suas praias deslumbrantes e atmosfera vibrante. Guarajuba é um bairro residencial tranquilo, com um estilo de vida sofisticado e aconchegante, perfeito para famílias e indivíduos que buscam paz e tranquilidade sem comprometer as conveniências urbanas. A infraestrutura de primeira classe inclui restaurantes gourmet, lojas de luxo e escolas de alto padrão. As propriedades aqui são uma mistura encantadora de casas modernas e tradicionais, todas com fácil acesso à praia. O bairro é bem planejado, com ruas largas e arborizadas, garantindo um ambiente seguro e acolhedor. Aqui em Guarajuba, você encontrará uma comunidade amigável e acolhedora esperando para recebê-lo em seu novo lar. Venha experimentar a vida em Guarajuba - um lugar onde a beleza natural encontra o conforto moderno para criar um estilo de vida verdadeiramente inigualável!

Guarajuba é uma localização privilegiada, cercada por uma variedade de serviços médicos de alta qualidade, como o Hospital SEMED e o Hospital Santa Helena - Camaçari. A proximidade com o Hapvida Camaçari, Centro de Medicina Humana e Hospital Central Sermege garante que você terá acesso a cuidados médicos excepcionais sempre que precisar.

Além disso, o bairro também oferece uma ampla gama de opções educacionais para seus filhos. Com instituições renomadas como o Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhães, Colégio Estadual Goncalo Muniz e Centro Educacional Nova Geração nas proximidades, a educação de qualidade está ao seu alcance.

Para os amantes das compras, o Shopping Riviera fica a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para sua conveniência. Para aqueles que apreciam a natureza, o Horto Florestal é um refúgio verde no coração da cidade.

A Prefeitura Municipal de Camaçari está próxima, facilitando o acesso aos serviços municipais. Além disso, Guarajuba é servida por várias clínicas e hospitais especializados, como a Clínica Santa Helena Meddi - Camaçari e a Emergência Santa Helena - Camaçari.

Em Guarajuba, você encontrará tudo que precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. Venha descobrir o que faz deste bairro um lugar tão especial para se viver!

O que tem próximo de Guarajuba:

Hospital

Hospital SEMED

Hospital Santa Helena - Camaçari

Hapvida Camaçari

Centro de Medicina Humana

Hospital Central Sermege

Clínica Santa Helena Meddi - Camaçari

Clínica Santa Helena Centro - Camaçari

São Matheus Hospital Dia

Santa Helena - Emergência Pediátrica

Policlínica

Emergência Santa Helena - Camaçari

Hospital do Polo

Shopping center

Shopping Riviera

Parque

Horto Florestal

Escola

Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhães

Colégio Estadual Goncalo Muniz

Centro Educacional Nova Geração

Escola Municipal Denise Tavares

Prefeitura Municipal de Camaçari

Educandário Nossa Senhora Aparecida

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venda

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Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU

R$ 4.660,00

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