Casa em Condomínio para venda em Camaçari / BA, Alphaville, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2020, área total 488,00, área construída 260,00

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Descrição do Imóvel

EXCELENTE CASA  3 SUITES NO ALPHAVILLE LITORAL NORTE 1

O que faz alguém decidir por uma casa no Alphaville Litoral Norte 1 é a certeza de que o imóvel entrega eficiência técnica e conforto sem exigir reformas, exatamente o que essa construção de 2020 propõe.
São 260 m² de área construída em um terreno amplo de 488 m², onde o projeto priorizou a integração da sala de pé-direito duplo com a cozinha e a área gourmet, criando um fluxo natural para o dia a dia. As três suítes são bem resolvidas e os móveis planejados já estão instalados, poupando o desgaste de grandes montagens pós-mudança.
Um diferencial pragmático é o sistema de captação: além do reservatório de 5.000 litros da Embasa, a casa possui outros 5.000 litros para água de chuva e aquecimento solar, o que reduz drasticamente os custos fixos de manutenção.
Com escritório privativo, spa com hidromassagem na piscina e quatro vagas de garagem, o imóvel atende quem precisa de espaço funcional para trabalhar e receber amigos com privacidade. Localizada na região da Estrada do Coco com IPTU 2023 já quitado, é uma escolha segura para quem busca liquidez e qualidade construtiva imediata.
Caso queira entender os detalhes técnicos da planta ou agendar uma visita, entre em contato.

Sobre o Bairro Alphaville

Alphaville tem duas escolas públicas a menos de 10 minutos a pé e uma rede particular a 5 minutos de carro, então dá pra levar a criançada sem estresse. O caminho é tranquilo, sem trânsito pesado nas manhãs, e a maioria dos pais costuma caminhar ou usar a bicicleta. A rua principal tem semáforos bem sincronizados, o que facilita a travessia das crianças.

As vias são largas, bem sinalizadas e há muito espaço para pedestres. A iluminação funciona o ano inteiro, o que deixa a sensação de segurança ainda maior. Nas noites de fim de semana, a vizinhança costuma ter rondas de moradores que se revezam, então o ambiente fica ainda mais protegido. O bairro tem poucos pontos de risco e a polícia militar tem patrulha regular.

Para o dia a dia, há supermercado, farmácia e padaria a menos de 300 metros da maioria das casas. O comércio local tem açougue, loja de materiais escolares e um pequeno centro de saúde, tudo a uma caminhada curta. Se precisar de algo mais específico, o shopping da região fica a 12 minutos de carro, mas para as compras rotineiras não sai do bairro.

Os imóveis são casas com dois ou três quartos, quintal fechado e garagem para dois carros. O preço costuma ser acessível para quem busca espaço e privacidade, e a maioria das construções tem acabamento padrão, sem exageros. O ritmo das ruas é calmo, sem barulho de avenidas movimentadas, o que ajuda a manter a rotina das crianças sem interrupções. Por isso, muitas famílias escolhem Alphaville para criar os filhos com tranquilidade e praticidade.