Casa em Condomínio para venda em Camaçari / BA, Alphaville (Abrantes), 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 170,00, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

Casa Duplex em Condomínio – Abrantes / Alphaville
2 quartos, ambos suítes | área total de 169,71 m² | área construída de 100 m²

Taxas:

• Condomínio: R$ 585,00 (R$ 780,00 após o vencimento)

• IPTU: R$ 123,61 – ano de 2025 já quitado

Casa duplex recém-reformada, com materiais de primeira linha e acabamento de alto padrão.
Segue o estilo americano, com casas semi-geminadas e fachadas livres de muros.

Diferenciais:

• Sistema de energia solar (10 placas / geração contratada de 600 kWh). O sistema de energia solar NÃO ESTÁ INCLUIDO no valor. Caso seja vendido com o sistema o valor R$ 695.000

• 2 vagas de estacionamento

• 1 suíte com sacada e ar-condicionado

• 1 suíte com escritório e ar-condicionado

• Sala de TV reservada e climatizada

• Lavabo

• Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira (iluminação interna e exaustor)

• Área de serviço

• Jardim com iluminação automática

• Chuveirão externo

• Sótão

• Depósito externo

Acabamentos e mobiliário:

• Piso em porcelanato Onix Bianco Biancogres

• Móveis planejados em todos os ambientes (guarda-roupas amplos, penteadeira com iluminação, escrivaninha com gaveteiro, mesas de cabeceira, roupeiro, armários na cozinha e cristaleira com LED)

• Bancadas novas com cubas esculpidas (cozinha, gourmet, área de serviço e banheiros)

• Instalação elétrica revisada, painel ampliado e DPS (dispositivo de proteção contra surtos)

• Sistema de pressurização de água

Itens inclusos no valor:
3 ar-condicionados inverter Gree, cooktop Brastemp 4 bocas, forno Brastemp de embutir com grill e timer, depurador Fischer Slim, ventilador de teto Ventisol com controle remoto, chuveiros Lorenzetti (1 modelo Acqua Duo Ultra), cabeceira de linho, cortinas finas e blackout.

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24h

• Sistema de câmeras de segurança

• Piscinas adulto e infantil com mobiliário completo

• Academia

• Salão de festas climatizado e equipado (churrasqueira, geladeira, freezer, fogão cooktop, mesas, cadeiras etc.)

• Parque infantil

• 2 quadras esportivas

• Vagas para visitantes

Facilidades e localização:
O entorno oferece farmácia, supermercado, cartório, gráfica, pizzaria, lavanderia, estúdio de pilates, salão de beleza e pet shop.
Além disso, fica próximo ao Outlet Premium (com lojas, praça de alimentação, crossfit, futevôlei, beach tennis e futura academia da rede Alpha), a escolas, hortos e ao novo Shopping Busca Vida (previsão de inauguração em outubro/2025).

Os valores e a disponibilidade deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento por decisão do proprietário, sem gerar ônus ao corretor.

Sobre o Bairro Alphaville (Abrantes)

Viva a experiência de morar em Alphaville, Camaçari, um bairro que reúne sofisticação, conforto e segurança. Localizado em Abrantes, este é um dos bairros mais cobiçados da região, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará casas luxuosas, ruas arborizadas e tranquilidade para desfrutar de momentos relaxantes com a família.

Alphaville é sinônimo de exclusividade! Este bairro planejado foi projetado para proporcionar uma vida plena aos seus moradores, com infraestrutura completa e diversas opções de lazer. A proximidade com a natureza e o fácil acesso ao centro da cidade são pontos fortes que valorizam ainda mais a região.

Com segurança 24 horas, você terá total tranquilidade para desfrutar das belas paisagens que Alphaville oferece. A qualidade do ar é outro destaque, proporcionando um ambiente saudável e propício para atividades ao ar livre.

Seja para investir ou morar, Alphaville é a escolha perfeita para quem busca viver bem. Conheça esse pedaço do paraíso em Camaçari e encante-se com o estilo de vida que só Alphaville pode oferecer!

Bem-vindo a Alphaville, Camaçari, um bairro que é um verdadeiro oásis de conveniência. Aqui, tudo que você precisa está ao seu alcance. A apenas alguns passos de casa, você encontrará o Novo Mix Supermercados - Alphaville, perfeito para suas compras do dia a dia. A facilidade de acesso ao transporte público é garantida pelo Ponto De Ônibus De Vila De Abrantes Sentido Salvador, tornando suas viagens pela cidade mais simples e eficientes.

O JR Supermercado e o Simplesmente Easy Stop também estão nas proximidades, oferecendo uma variedade incrível de produtos para atender todas as suas necessidades. Para os amantes do futebol, a Escolinha de Futebol Craques de Abrantes e a Escolinha de Futebol Dois Irmãos são opções excelentes para prática esportiva.

A Mercearia Dois Unidos traz aquele charme local com produtos frescos e atendimento personalizado. Para as famílias com crianças, a Escola Dois Irmãos e a EJE- Escolinha Jardim Encantado oferecem educação de qualidade em um ambiente acolhedor e seguro.

E não podemos esquecer da Galeria Abrantes, um ponto de encontro local repleto de lojas e serviços variados. Viver em Alphaville é viver cercado por conveniência e qualidade de vida. Venha experimentar essa realidade!