Casa em Condomínio para venda em Camaçari / BA, Abrantes, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 107,00, área construída 68,79

Descrição do Imóvel

Apresentamos essa maravilhosa casa no Vila Lusa Residence, uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com 68,79 m² de área construída e terreno de 107 m², o imóvel oferece um layout ideal, com 2 quartos, ambos suítes, e 3 banheiros. A casa está totalmente adaptada para proporcionar o máximo de comodidade: armários planejados, suítes reformadas e preparação para ar-condicionado nos quartos. O conceito aberto entre sala e cozinha amplia ainda mais o ambiente, proporcionando uma sensação de espaço.

A área gourmet é perfeita para momentos de lazer, com a possibilidade de personalização. Além disso, a sacada na suíte principal e a lateral livre garantem mais privacidade e conforto. A casa fica em uma localização privilegiada dentro do condomínio, com vista livre e em uma das principais ruas da região, com fácil acesso a transporte público, mercado e shopping.

Pontos Fortes

• Vista livre e lateral livre
• Excelente localização no condomínio
• Proximidade de pontos de ônibus, mercados e shopping
• Condomínio tranquilo, seguro e bem estruturado
• Piscina e campo de futebol gramado no condomínio
• Previsão de entrega do quiosque em fevereiro de 2025
• Privacidade e tranquilidade, com fácil acesso à estrada do coco
• Próximo a escolas, restaurantes, confeitarias e outras comodidades

Observações do Imóvel

• Valor: R$ 470.000
• Condomínio: R$ 357 (incluso água)
• IPTU: R$ 850
• Área do terreno: 107 m²
• Área construída: 68,79 m²
• 2 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros
• Suítes reformadas e armários planejados
• Preparação para ar-condicionado nos quartos
• Cozinha e sala em conceito aberto
• Sacada na suíte principal
• Cooktop e forno inclusos
• Área gourmet privativa
• Quiosque em reforma, com previsão de entrega para fevereiro de 2025

Sobre o Bairro Abrantes

Bem-vindo a Abrantes, um bairro tranquilo e encantador na vibrante cidade de Camaçari. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, Abrantes é o lugar perfeito para aqueles que buscam um refúgio sereno da agitação da vida urbana. Este bairro oferece uma combinação única de conforto suburbano e comodidades modernas, tornando-o uma escolha ideal para famílias e profissionais. Aprecie a beleza natural exuberante de suas áreas verdes, enquanto desfruta de fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Abrantes também é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável, proporcionando um ambiente perfeito para criar raízes e construir laços duradouros. Além disso, sua localização estratégica permite um trajeto conveniente para o centro da cidade de Camaçari. Viva em Abrantes e experimente um estilo de vida equilibrado que combina tranquilidade, conveniência e comunidade. Este é o seu novo lar esperando por você!

Viver em Abrantes significa estar a poucos minutos de uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital SEMED, Hospital Santa Helena - Camaçari, Hapvida Camaçari e o Centro de Medicina Humana. Para aqueles que necessitam de cuidados especializados, o Hospital Central Sermege e a Clínica Santa Helena Meddi - Camaçari estão convenientemente localizados nas proximidades.

A vida em Abrantes também oferece uma variedade de opções para educação e lazer. As famílias irão apreciar a proximidade do Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhães, Colégio Estadual Goncalo Muniz, Escola Municipal Denise Tavares e o Centro Educacional Nova Geração. Para momentos de descontração, o Shopping Riviera e o Horto Florestal são perfeitos para passeios em família.

A segurança é uma prioridade em Abrantes, com a presença constante da Policlínica e da Prefeitura Municipal de Camaçari. E para emergências pediátricas, o Santa Helena - Emergência Pediátrica está sempre pronto para atender.

Abrantes é um bairro que combina tranquilidade com acesso fácil a todas as conveniências modernas. Venha viver aqui e descubra um novo padrão de vida equilibrado.