Casa Duplex para venda em Salvador / BA, Patamares, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área total 544,29, área construída 260,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Duplex em Patamares | 4 Suítes | Piscina Privativa

📐 544,29 m² de terreno
📐 260 m² (aprox.) de área construída
🌅 Nascente
🏡 Condomínio fechado
☀️ Usina solar de geração própria
🚗 2 vagas cobertas

Pavimento inferior:
• 1 suíte
• Gabinete
• Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar)
• Cozinha com área de serviço
• Espaço gourmet
• Piscina privativa
• Lavabo interno e externo
• Dependência completa

Pavimento superior:
• 3 suítes amplas

🏢 Infraestrutura do condomínio:
• Segurança 24h
• Piscina
• Áreas de lazer
• Extensa área verde
• Estacionamento para visitantes
• Localização tranquila, próximo à praia e serviços

📍 Patamares

💰 Valor: R$ 2.300.000,00
🏢 Condomínio: R$ 1.608,82
🧾 IPTU: R$ 132,41 (mensal)
JUATE

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Sobre o Bairro Patamares

Bem-vindo a Patamares, um dos bairros mais desejados de Salvador! Com uma localização privilegiada, Patamares oferece uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às conveniências urbanas. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, incluindo a praia de Patamares e o Parque Metropolitano de Pituaçu. O bairro também abriga excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Os imóveis em Patamares são conhecidos por seu design moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Seja um apartamento luxuoso ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Além disso, o bairro tem uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Em Patamares, você não apenas compra uma propriedade, mas investe em um estilo de vida repleto de qualidade e conforto. Venha viver em Patamares e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Patamares é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Pan American School of Bahia, o Colégio Anglo-Brasileiro e a Escola Vila Alecrim. A Creche Escola Infância no Jardim e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha) são perfeitas para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Ybá e a Escola Colmeia - Jaguaribe oferecem uma educação robusta para os estudantes mais velhos.

Para quem busca atividades ao ar livre, Patamares é o lugar ideal. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são espaços verdes encantadores para passeios em família ou exercícios matinais.

O bairro também possui diversas opções de compras e serviços. O Mini Market Classe A e o Okeo Minimercados oferecem uma ampla variedade de produtos para as suas necessidades diárias, enquanto o Vale Encantado e o Colina Care garantem o seu bem-estar com cuidados de saúde de alta qualidade.

A proximidade com a Pró Verbena Lis - Aulas de Natação e o Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky proporcionam oportunidades incríveis para atividades físicas e recreativas. E para aqueles que valorizam a educação continuada, a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade está bem ao alcance.

Em Patamares, você tem tudo ao seu alcance: educação, lazer, conveniência e muito mais. Venha viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer!