- Código: CI085
Imagine ter à sua disposição um barracão moderno de 161 m² de área construída, concebido para maximizar sua operação e ampliar as possibilidades do seu negócio; distribuído em um amplo espaço livre, cozinha funcional e um banheiro estrategicamente posicionado para oferecer praticidade no dia a dia, este imóvel está erguido sobre um terreno total de 210 m², garantindo área de manobra, estacionamento e futuras expansões. Localizado no Parque Universitário, em Rio Claro/SP, o empreendimento se destaca pela infraestrutura robusta do bairro, com fácil acesso a corredores de transporte público, vias asfaltadas e comércio diversificado a poucos metros – padarias, mercados, escolas e serviços essenciais. Além disso, o IPTU de apenas R$ 80,00 reforça a vantagem financeira para quem busca rentabilidade e baixo custo de manutenção. A solidez da construção, aliada à posição estratégica, torna este barracão a escolha certa para empreendedores que desejam um espaço versátil, pronto para receber atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Agarre esta oportunidade de transformar suas ideias em realidade: entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
Bairro: Parque Universitário
Descubra o encanto de viver no Parque Universitário, um bairro vibrante e acolhedor em Rio Claro. Conhecido por sua atmosfera amigável e ambiente seguro, o Parque Universitário é o local perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. O bairro é abençoado com uma variedade de amenidades locais, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes aconchegantes e lojas variadas. Sua proximidade com a universidade traz um toque de energia jovem e dinamismo ao bairro. As ruas arborizadas e bem cuidadas são ideais para caminhadas relaxantes ou passeios de bicicleta. A presença de áreas verdes proporciona um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da vida na cidade. Além disso, a comunidade unida do Parque Universitário é conhecida por sua hospitalidade calorosa, tornando este bairro um lugar verdadeiramente especial para se viver. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade no Parque Universitário!
Viver no Parque Universitário é ter acesso a uma rica rede de educação, com escolas renomadas como a Escola Municipal João Rehder Netto, E.E "Profa. Oscália Góes Correa Santos", Escola Municipal de Educação Infantil Deputado Hamilton Prado e EM Armando Grisi. A proximidade com instituições educacionais como a Escola Municipal de Educação Infantil Clara Freire Castelano e a BRINCARTE-Escola de Educação Infantil torna o bairro ideal para famílias com crianças.
A conveniência é um dos grandes trunfos do Parque Universitário. Com o Panorama e o Mercado Az de Ouro nas proximidades, as compras do dia a dia se tornam mais fáceis. Além disso, o Mercado e Depósito de Bebidas do Jamil oferece uma variedade de opções para quem gosta de celebrar bons momentos.
O bairro também conta com estabelecimentos como a Agropecuária e Selaria Paiol - Rio Claro, que atende às necessidades dos amantes da vida ao ar livre. Para os interessados em aprender um novo idioma, o Red & Yellow - Centro de Idiomas é uma excelente opção.
O lazer também está garantido com espaços verdes como a Praça Vila Elizabeth e serviços como a Auto Moto Escola Rio Claro. Além disso, as opções gastronômicas da região são amplas, destacando-se o LU e a Mercearia Recanto Paraíso. Venha para o Parque Universitário e desfrute da melhor qualidade de vida!
Escola Municipal João Rehder Netto
E.E "Profa. Oscália Góes Correa Santos"
Escola Municipal de Educação Infantil Deputado Hamilton Prado
EM Armando Grisi
Escola Municipal de Educação Infantil Clara Freire Castelano
Panorama
Escola Municipal Lúcia Aparecida Buschinelli Carneiro
Escola Municipal "Samira Assencio Savoldi"
EM. Lucia Helena Ferreira Camargo
BRINCARTE-Escola de Educação Infantil
Red & Yellow - Centro de Idiomas
Escola Mun Antônio Sebastião Silva
Auto Moto Escola Rio Claro
Mercado Az de Ouro
Mercado e Depósito de Bebidas do Jamil
LU
Mercearia Recanto Paraíso
Corumbataí
Agropecuária e Selaria Paiol - Rio Claro
Praça Vila Elizabeth
R$ 80,00
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