Área para venda em Itu / SP, Jardim Padre Bento, área total 2.578,27

Descrição do Imóvel

🏗️ Área Comercial à Venda em Itu – Excelente Oportunidade de Investimento!
📍 Avenida Carolina Cardini Piunti – Próximo à Praça dos Exageros

💰 Valor: R$ 2.700.000,00
📐 Área total: 2.578,27 m²
🌐 Frente para 3 ruas
📄 Documentação 100% regular – pronta para venda

Apresentamos uma área privilegiada no Corredor Comercial de Itu, com enorme potencial construtivo e comercial. Ideal para quem deseja investir em:

• Galpões e barracões para locação

• Prédios comerciais

• Empreendimentos mistos (residencial + comercial)

O terreno está localizado em uma região estratégica, com zoneamento que permite construção de prédios e uso misto, ideal para centros comerciais, clínicas, escritórios, supermercados ou até um empreendimento residencial com lojas no térreo.

🔹 Destaques:

• Terreno plano e bem localizado

• Frente para três vias, proporcionando excelente visibilidade e logística

• Próximo a pontos turísticos e comércios locais

• Grande potencial de valorização

📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita.

Sobre o Bairro Jardim Padre Bento

Situado na encantadora cidade de Itu, o Jardim Padre Bento é um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro tranquilo e arborizado é a escolha perfeita para quem busca paz e segurança, sem abrir mão da conveniência urbana. O Jardim Padre Bento possui uma infraestrutura invejável, com escolas de alto padrão, supermercados, farmácias e restaurantes à disposição dos moradores. A proximidade com o centro da cidade é outro ponto positivo, permitindo fácil acesso a todas as amenidades e serviços que Itu tem a oferecer. Além disso, o bairro se destaca por suas ruas limpas e bem cuidadas, casas espaçosas com belos jardins e uma comunidade acolhedora e amigável. Viver no Jardim Padre Bento significa desfrutar do melhor que a vida pode oferecer em um ambiente seguro e tranquilo. Venha descobrir por que tantas pessoas escolhem chamar este bairro de lar. Você vai se apaixonar!

O Jardim Padre Bento, em Itu, é cercado por uma vasta gama de comodidades e instituições de alta qualidade, tornando-o um bairro ideal para famílias, estudantes e profissionais. Com a UPA 24hrs nas proximidades, os residentes têm acesso a cuidados médicos imediatos sempre que necessário. As escolas na área, como E.E Professor Cicero Siqueira Campos, E.E. Dr. Cesário Motta e EMTI Escola Municipal de Tempo Integral Rede Saber III, são conhecidas por sua excelência acadêmica.

Para as necessidades diárias, o Super Varejão da Economia JP e o Mercado União Itu estão a uma curta distância. Além disso, a Escola Jardim Itu e o Sacolão São João oferecem mais opções para compras e lazer. A Creche Municipal Profª Maria Cristina Scalet Moreira garante cuidados infantis de qualidade na área.

O PAM Padre Bento fornece serviços de saúde locais adicionais enquanto os Cursos Maestria oferecem oportunidades educacionais para adultos. A Praça das Gardenias é um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno de Itu. Com o Conselho Tutelar nas proximidades, os residentes podem ter certeza de que seus direitos estão sendo protegidos.

Finalmente, a UNIT - Universidade do Trabalhador e a EE Benedito Lázaro de Campos - Dr., oferecem excelentes oportunidades educacionais para jovens e adultos. Não há dúvida de que o Jardim Padre Bento é um bairro repleto de recursos valiosos e comodidades de alta qualidade.