Área Industrial para venda em Lauro de Freitas / BA, Itinga, área total 127.425,00

Descrição do Imóvel

Terreno de 127.425,00 m² (12,7425 hectares) à venda na estratégica Via Parafuso BA-535, em Simões Filho, Bahia.

Este é o local ideal para o seu próximo grande projeto: seja um centro logístico, um loteamento ou uma indústria.

Principais Destaques:

• Localização Privilegiada: Acesso direto à BA-535.

• Acessibilidade: Apenas 9,5 km da BR-324 (viaduto do CIA) , sem a cobrança de pedágio de ida e volta.

• Logística Imbatível: A 14 km do Aeroporto de Salvador e a 22,3 km (em linha reta) do Porto de Salvador , com proximidade ao Porto de Aratu.

• Infraestrutura Pronta: Grande platô de aproximadamente 82.000,00 m² já terraplanado.

• Possibilidade de Expansão: Potencial para ampliar o platô em mais 27.000,00 m², buscando uma concessão ambiental junto ao INEMA.

• Documentação em Dia: A propriedade está com a documentação em ordem e livre de ônus.
   

Preço: R$ 12.742.500,00 (R$ 100,00 por m²).

Interessado(a)? Entre em contato para mais detalhes.

Corretora Julia Dantas
71-99260-2446
CRECI 28.636
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Sobre o Bairro Itinga

Bem-vindo ao Itinga, um bairro encantador na vibrante cidade de Lauro de Freitas. Este é um lugar onde a vida é tranquila e o estilo de vida é descontraído, perfeito para quem busca paz e sossego. Aqui, você encontrará uma variedade de casas e apartamentos a preços acessíveis, tornando-se um investimento imobiliário atraente. Itinga é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, com uma variedade de serviços locais à disposição, incluindo escolas, supermercados e centros de saúde. O bairro também oferece fácil acesso a belas praias e áreas naturais, ideal para quem ama atividades ao ar livre. Aproveite o melhor que Lauro de Freitas tem a oferecer em Itinga - um bairro que combina conveniência urbana com uma atmosfera tranquila e amigável. Invista em Itinga e experimente o verdadeiro sentido do lar!

Descubra o charme de viver em Itinga, um bairro cercado por uma variedade de comodidades e pontos de interesse. A Praça do Caranguejo é um local popular para encontros sociais, oferecendo uma atmosfera vibrante e amigável. Para as famílias, a Escola Municipal Solange Coelho e o Colégio Estadual Alfredo Agostinho De Deus são instituições de ensino respeitadas que oferecem educação de qualidade.

A saúde é uma prioridade em Itinga, com várias instalações médicas nas proximidades, incluindo o Pronto Atendimento Hapvida e o Hospital Jorge Novis. Além disso, a Clínica Santo Estevão oferece uma gama de serviços médicos especializados.

O bairro também abriga várias escolas e creches como a Escola Municipal Loteamento Santa Júlia, Creche Escola Peniel e a Creche Escola Arco-Íris, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento das crianças. Para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades profissionais, o SIGGA - Treinamento e Formação de Vigilantes Ltda é uma excelente opção.

A Av Fortaleza é uma das principais vias do bairro, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Com tantos benefícios à disposição, Itinga é sem dúvida um lugar maravilhoso para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade em Itinga!