Apartamento para venda em São Paulo / SP, BROOKLIN, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 60,00

Descrição do Imóvel

DUPLEX À VENDA NO BROOKLIN NOVO | 60M² | V-LOFT BROOKLIN | EXCELENTE OPORTUNIDADE

R$. 429.990,00

 

📍Rua Guararapes, 831 Brooklin Novo – São Paulo/SP
 

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, diferenciado e muito bem localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

 

Este charmoso apartamento duplex está localizado no Condomínio V-Loft Brooklin e oferece uma planta inteligente distribuída em dois pavimentos, proporcionando mais conforto, privacidade e amplitude.

 

✨ Características do imóvel:

✔ 60m² de área privativa
✔ Duplex (2º e 3º andar)
✔ 1 dormitório
✔ 1 banheiro
✔ 28m² no piso inferior
✔ 32m² no piso superior
✔ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔ Excelente iluminação natural
✔ Sem vaga para carro
✔ Vaga para motocicleta
 

Ideal para quem deseja morar sozinho, casais ou investidores que procuram um imóvel com alta procura para locação na região do Brooklin.
 

📍 Localização privilegiada
 

Próximo à Avenida Santo Amaro, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Marginal Pinheiros e aos principais centros empresariais de São Paulo.
 

Com fácil acesso a:

✔ Estação Campo Belo
✔ Região da Berrini
✔ Shopping Morumbi
✔ Shopping Market Place
✔ Aeroporto de Congonhas
✔ Restaurantes, mercados, farmácias e serviços
 

🏢 Condomínio V-Loft Brooklin

O condomínio oferece infraestrutura prática e acessível:

✔ Elevador
✔ Rampas de acesso
✔ Corrimão
✔ Vaga acessível
✔ Portaria
✔ Vaga para motocicleta

💰 Valor abaixo de mercado.

 

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões com maior valorização imobiliária de São Paulo.

 

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Sobre o Bairro Brooklin

A avenida Berrini corta o Brooklin e traz várias linhas de ônibus que chegam em poucos minutos ao centro da cidade. As calçadas são largas e bem iluminadas, o que deixa o trajeto mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas.

Nas proximidades tem duas escolas públicas ? Escola Municipal Profª Lídia Santos e Escola Estadual Monteiro Lobato ? e ainda alguns colégios privados como o Colégio Santo Agostinho. Todas ficam a menos de dez minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, então dá pra levar os filhos sem precisar de carro. As ruas têm semáforos bem distribuídos e faixas de pedestres em cada esquina; isso faz a vizinhança parecer segura para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da aula.

Para o dia a dia há um supermercado Pão de Açúcar na Rua Bertioga e farmácias espalhadas pela região, além de padarias que abrem cedo e lanchonetes que atendem à hora do lanche escolar. O comércio é suficiente para fazer compras rápidas sem precisar sair do bairro; tudo fica a poucos quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos em edifícios de quatro a oito andares; muitos têm duas ou três suítes e varanda com vista para áreas verdes próximas ao Parque Burle Marx. Os preços são mais acessíveis que nos bairros ao lado da Avenida Faria Lima, mas ainda garantem boa qualidade de construção e áreas comuns com playground ou salão de festas. Essa combinação ? escola perto, ruas tranquilas e comércio à mão ? faz as famílias escolherem o Brooklin como lugar para criar os filhos sem enfrentar longas deslocações diárias.

Tem o Campo Belo Medical Center bem próximo; quando alguém da família fica doente ele resolve o atendimento rápido sem precisar viajar longe. O Colégio Vértice fica a poucos minutos a pé e cuida da rotina escolar dos filhos, evitando deslocamento de carro. O Natural da Terra ? Santo Amaro resolve as compras de alimentos frescos; dá pra fazer o mercado em menos de dez minutos depois da aula. O Colégio Adventista do Brooklin também está ali perto e garante a educação sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Colégio Stockler resolve o ensino fundamental com estrutura completa e ainda fica a menos de cinco minutos do apartamento. Os mercados OXXO ? Ribeiro Do Vale e OXXO ? Princesa Isabel dão conta das necessidades diárias de itens rápidos; ambos ficam a poucos quarteirões e permitem ir a pé para comprar lanches ou produtos de limpeza. A repartição pública E.E. Oswaldo Aranha resolve questões burocráticas como documentos e certidões sem precisar sair do bairro. O Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo oferece ensino com atividades lúdicas e está a menos de oito minutos caminhando. A Escola Estadual Professor Ennio Voss cobre o ensino público local, facilitando o acesso dos moradores ao ensino básico. A Aubrick Escola Bilíngue Multicultural ? Unidade Demóstenes garante educação bilíngue e fica perto da casa, poupando tempo de deslocamento.

Fica perto também o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, que resolve emergências com atendimento especializado sem longas esperas. A Escola Estadual Mário de Andrade cuida do ensino médio na região, evitando viagens longas para outra zona da cidade. O mercado OXXO ? Margarida dá conta das compras rápidas ao fim do dia; chega em menos de quatro minutos andando. A Aubrick Unidade Vieira de Morais traz outra opção bilíngue para quem quer reforçar idiomas sem precisar mudar de bairro. O Fadelito Campo Belo ? Berçário e Escola de Educação Infantil resolve o cuidado matinal dos bebês, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola Belbellita ? Berçário e Educação Infantil oferece um espaço seguro para crianças pequenas, eliminando a necessidade de buscar creches distantes. O mercado OXXO ? Bernardino atende às compras noturnas; chega em cinco minutos a pé depois do trabalho. Por fim, a Senses Montessori School resolve uma proposta pedagógica diferenciada para os pequenos, tudo bem próximo da residência.