Apartamento para venda em Salvador / BA, Santa Teresa, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 78,00, área construída 78,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda – Edifício Cecília Gantois | Brotas, Salvador-BA

Andar intermediário, nascente, super ventilado e com vista livre para o Shopping da Bahia!
Este apartamento oferece o conforto e a praticidade que você procura, em uma das melhores localizações de Salvador.

✨ Características do imóvel:

• 3 quartos (sendo 1 suíte com closet)

• Sala ampla e varanda

• Banheiro social

• Cozinha e área de serviço

• Armários planejados Todeschini

• 2 ar-condicionados split

• 78 m² bem distribuídos

• 2 vagas de garagem soltas e cobertas

• Nascente, ventilado e com vista livre

🏢 Infraestrutura do condomínio:

• Academia

• Salão de festas e salão de jogos

• Área gourmet

• Brinquedoteca e parque infantil

• Playground coberto

• Espaço de estudo

• Portaria 24h, câmeras em todos os andares, gerador e 2 elevadores

📍 Localização: Rua Luís Negreiros, nº 639 – Santa Teresa, Salvador-BA
💰 Condomínio: R$ 590,00
🏠 IPTU: R$ 338,00 (mensal)
🔑 Situação: Quitado e escriturado

💵 Valor:

• Apto vazio – R$ 650.000,00

• Apto mobiliado – R$ 700.000,00

📞 Contato:
João Ricardo Leal | CRECI-BA 14586
📱 (71) 98786-2727

Sobre o Bairro Santa Teresa

Situado no coração vibrante de Salvador, o bairro de Santa Teresa é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, perfeita para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas.

Santa Teresa oferece uma combinação harmoniosa de cultura rica, arquitetura histórica e vistas panorâmicas da cidade. As ruas são ladeadas por casas coloniais coloridas, restaurantes aconchegantes e boutiques charmosas. O bairro também abriga uma variedade de parques e espaços verdes, ideais para atividades ao ar livre.

A segurança é uma prioridade em Santa Teresa, tornando-o um local ideal para famílias e profissionais jovens. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros médicos e opções de transporte público adicionam à conveniência do bairro.

Em Santa Teresa, você encontrará uma comunidade acolhedora que valoriza a vida tranquila, mas está a poucos minutos do agito do centro da cidade. Venha experimentar o charme único de Santa Teresa - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante.


Situado a uma curta distância do Shopping Bela Vista, Santa Teresa é um bairro que oferece todas as comodidades modernas ao seu alcance. A área é servida por uma variedade de instituições educacionais, incluindo a Escola Olga Figueiredo de Azevedo, Escola Municipal Luiz Anselmo, Colégio Estadual Henrique Brito e Escola Municipal Professor Aristides Novis, tornando-a ideal para famílias com crianças em idade escolar.

O bairro também abriga o ISO e o IGH-Instituto de Gastroenterologia e Hepatologia, garantindo acesso fácil a cuidados médicos de qualidade. Para suas necessidades diárias, o Mercadinho Ideal e o Mercado Santana estão convenientemente localizados nas proximidades.

A presença do Centro Municipal De Educacao Infantil Csu Major Cosme De Farias e da Escola Creche Planeta Criança reforça o ambiente familiar do bairro. Além disso, instituições como a Escola SINAI CRIARTE e a Escola Helita Vieira adicionam à rica tapeçaria educacional da área.

Para os que buscam preparação para vestibular, o Grandes Mestres Vestibular está próximo. E não podemos esquecer da Farmacia Popular e do MiniPreço para suas necessidades farmacêuticas e de supermercado. Em Santa Teresa, você tem tudo que precisa ao seu alcance.