Apartamento para venda em Salvador / BA, Porto Seco Pirajá, 2 dormitórios

Descrição do Imóvel

Morada Real Tenda em Salvador
A oportunidade real de morar bem e sair do aluguel

O Morada Real, empreendimento da Tenda, foi desenvolvido para quem deseja conquistar o primeiro apartamento em Salvador com condições acessíveis, boa localização e uma estrutura completa para viver com conforto, segurança e praticidade.
Localizado no Porto Seco Pirajá, o projeto une mobilidade urbana, serviços próximos e um condomínio planejado para o dia a dia das famílias.

Localização estratégica no Porto Seco Pirajá
O Morada Real está situado na Rua Doutor Altino Teixeira, nº 228, no bairro Porto Seco Pirajá, em Salvador. A localização garante fácil deslocamento pela cidade e acesso rápido a serviços essenciais.
O entorno oferece:

• Estação de Metrô Campinas de Pirajá a aproximadamente 1,4 km
• Correios e Caixa Econômica Federal a poucos metros
• Supermercados como Assaí, Atakarejo e GBarbosa
• Escolas municipais, posto de saúde e comércio local
• Acesso facilitado às Avenidas Aliomar Baleeiro e Gal Costa
• Proximidade com a Nova Rodoviária de Salvador

• Apartamentos de 2 quartos
• Área privativa entre aproximadamente 35,37 m² e 35,73 m²
• Unidades com e sem varanda
• Opções com e sem vaga de garagem

• Praça de chegada
• Piscina adulto e piscina infantil
• Salão de festas com coworking
• Churrasqueiras
• Espaço food truck
• Espaço cultivo
• Brinquedoteca
• Playground infantil e playground baby
• Quadra gramada
• Espaço fitness
• Espaço office
• Play pet

• Portaria 24 horas
• Bicicletários
• Wi-Fi nas áreas comuns, conforme determinação da operadora
• Dispositivos economizadores de água, incluindo descarga de duplo acionamento, torneiras com arejador e reservatório de reuso
• Dispositivos economizadores de energia, com iluminação em LED nas áreas comuns
• Vagas para visitantes
• Vagas para motos
• Área destinada a carro compartilhado, conforme sugestão de uso

• Área do terreno: aproximadamente 9.901,60 m²
• Número de unidades: 443
• Número de torres: 2
• Pavimentos: térreo + 15 pavimentos residenciais

• Possibilidade de subsídio do governo, podendo chegar a valores significativos conforme perfil
• Uso do FGTS
• Entrada facilitada
• Parcelas compatíveis com a renda familiar

• Especialistas em Minha Casa, Minha Vida
• Cuidamos de todo o processo do MCMV:
• Análise de crédito clara e rápida
• Simulação correta de subsídios e FGTS
• Orientação completa de documentação
• Resultado: menos burocracia e mais segurança na aprovação.

Sobre o Bairro Porto Seco Piraja

A rua principal tem comércio de todo dia: padaria, mercado, farmácia e alguns lanchinhos que dão conta do lanche das crianças. Tudo fica a poucos passos da casa, dá pra ir a pé sem preocupação. O trânsito ali não é intenso, então o barulho diminui nos fins de tarde.

Nas redondezas tem duas escolas públicas bem avaliadas e um colégio particular a menos de 10 minutos de caminhada. As crianças chegam cedo, a caminhada é curta e segura, e o horário de saída combina com o horário de ônibus que passa na avenida. Se precisar de reforço, há um centro de apoio ao estudante a poucos quarteirões.

As ruas são largas, tem calçadas bem feitas e iluminação de rua que funciona o ano inteiro. O vizinho costuma dizer que as crianças brincam na rua sem medo, porque o fluxo de carros é baixo e os motoristas dão preferência aos pedestres. Há também um parque pequeno com brinquedos, e a vizinhança costuma organizar mutirões de limpeza, o que ajuda a manter o ambiente tranquilo.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos. A maioria tem preço mais acessível que bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para a família crescer. Muitos prédios têm área de lazer simples ? salão de festas e espaço para churrasco ? que serve para reunir os vizinhos nos fins de semana.

O ritmo das ruas é calmo, mas não parado. As pessoas costumam fazer compras, levar os filhos à escola e ainda encontrar tempo para caminhar ao redor. Essa combinação de comércio próximo, escolas à mão, ruas seguras e opções de moradia com bom custo faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar os filhos aqui.