Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2008, área total 136,00, área construída 136,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO AQUARIUS: 3 SUÍTES + GABINETE COM 136M² NASCENTE COM 3 VAGAS 
 

Viva com sofisticação e qualidade de vida em um apartamento nascente total, projetado para oferecer conforto e ventilação cruzada permanente.

São 136m² de área privativa muito bem distribuídos. O imóvel conta com 3 suítes, além de um gabinete versátil (pode ser home office ou 4º quarto).
 

ACABAMENTO E FUNCIONALIDADE
 

A sala é integrada a uma varanda espaçosa com fechamento em vidro, criando um ambiente social perfeito. O piso em porcelanato confere modernidade e amplitude.

Conta ainda com lavabo, cozinha funcional e dependência completa. Para sua comodidade, são 3 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS e um depósito privativo.
 

INFRAESTRUTURA DE LAZER PREMIUM
 

O condomínio oferece uma estrutura de clube completa para toda a família:
 

• Lazer Aquático e Relaxamento: Piscina e sauna;

• Esporte e Fitness: Academia equipada e quadra esportiva;

• Social: Salão de festas com espaço gourmet e boate para eventos;

• Infantil: Brinquedoteca e áreas para crianças;

• Facilidades: Portaria 24h e estacionamento para visitantes.
   

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMADAS)
 

O Loteamento Aquarius é sinônimo de "fazer tudo a pé" com segurança:

• 200m da Praça Aquarius (Lazer, feirinhas e atividades ao ar livre);

• 400m do Hospital da Bahia;

• 500m de Escolas de excelência (Anchietinha Aquarius / Módulo);

• 600m do McDonald's e RedeMix Supermercado;

• 1,2km do Salvador Shopping (Acesso rápido sem trânsito).
   

INVESTIMENTO E CUSTOS FIXOS
 

Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 

Valor do Condomínio: R$ 1.596,00 Valor do IPTU: R$ 452,00 (Cota mensal)
 

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
 

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) SITE: www.elevenimoveis.com.br INSTAGRAM: @elevenimoveis Eleven Imóveis.®️ Todos os direitos reservados.

A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais, conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98), e seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.
 

REGRAS E PROCEDIMENTOS:

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.

VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.

PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto para aqueles que já anunciam conosco. Junte-se a nós!

DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato antes do agendamento confirmado.

ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em DEZEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. A disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

https://elevenimoveis.com.br/ https://www.instagram.com/elevenimoveis/

TAGS DE BUSCA: Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura com vista mar Ondina, Apartamento 4 suítes Caminho das Árvores, Imóveis nobres Corredor da Vitória, Venda de apartamento na Graça, Apartamento luxo Rio Vermelho, Apartamento 3 quartos Itaigara, Lançamentos na Costa Azul Salvador, Apartamento com varanda gourmet Armação, Imóveis prontos Stiep Salvador, Casa em condomínio Jaguaribe, Apartamento de frente para o mar Barra, Cobertura duplex Horto Florestal, Imóveis na Ladeira da Barra, Apartamento alto padrão Pituba, Venda apartamento luxo Ondina.

Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!