Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2015, área total 78,00, área construída 78,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NA PITUBA: 2 QUARTOS COM SUÍTE, INFRA E 2 VAGAS E NASCENTE 

OPORTUNIDADE NA PITUBA – 2 QUARTOS COM INFRAESTRUTURA COMPLETA
 

NASCENTE TOTAL E CONFORTO GARANTIDO Excelente apartamento de 78m², posicionado como nascente total, garantindo ventilação constante e iluminação natural. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda aconchegante e dependência de empregada completa.
 

PRATICIDADE E ACABAMENTO O imóvel está equipado com armários planejados de qualidade na cozinha e nos banheiros. Conta ainda com o diferencial de 2 vagas de garagem cobertas e já se encontra totalmente quitado e escriturado para facilitar seu financiamento.
 

LOCALIZAÇÃO E SEGURANÇA NA PITUBA Situado em uma rua com segurança 24 horas, o edifício oferece tranquilidade em um dos bairros mais desejados de Salvador. A unidade está localizada em andar baixo, ideal para quem busca fácil acesso e praticidade.
 

PROXIMIDADES E CONECTIVIDADE (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)
 

• Praia da Pituba: 700 metros (9 min a pé) para lazer e atividades ao ar livre.

• Supermercado Bompreço: 500 metros, garantindo facilidade nas compras do dia a dia.

• Parque da Cidade: 1.200 metros, uma das maiores áreas verdes e pontos turísticos da cidade.

• Colégios e Cursos: Diversas opções renomadas num raio de 400 metros.
   

INFRAESTRUTURA DE LAZER ESTILO CLUBE O condomínio dispõe de lazer completo: piscina, academia moderna, salão de festas e parque infantil. Para os esportistas, o prédio conta com uma rara quadra de areia para Futvolley e área de churrasqueira.
 

VALORES E INVESTIMENTO VALOR DE VENDA: R$ 655.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 880,00 | IPTU: R$ 436,00 (Mensal)
 

AVISO IMPORTANTE E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada ao aceite final do proprietário.
 

SEGURANÇA E CREDIBILIDADE ELEVEN IMÓVEIS® Somos uma imobiliária certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação e Administração em Salvador. Todos os direitos reservados. Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98.
 

REGRAS E PROCEDIMENTOS

• 
  CONTATO: Atendimento via WhatsApp (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

• VISITAS: Agendamento prévio de 48h a 72h. Não agendamos em cima da hora.

• DADOS PESSOAIS: Endereços e andares são fornecidos apenas no agendamento (LGPD).

• PARCERIAS: No momento, não realizamos parcerias com outros corretores.
   

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA). Imóvel anunciado em Fevereiro de 2026. Valores sujeitos a alteração.

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Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!