Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2005, área total 74,00, área construída 74,00

Descrição do Imóvel

LINDO QUARTO E SALA REFORMADOS NO AQUÁRIUS. 74 METROS

Localizado no prestigiado Loteamento Aquarius, este imóvel de 74m² passou por uma reforma completa e decoração de alto padrão.

Originalmente uma planta de 2/4 com dependência, o espaço foi otimizado para um amplo quarto e sala, andar alto, nascente e ventilado.

O apartamento conta com varanda incorporada à sala, acabamento em piso Bege Bahia, lavabo moderno e uma prática cozinha americana.
 

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DE VENDA: R$ 690.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 990,00

VALOR DO IPTU: R$ 194,00 (mensal)

INFRAESTRUTURA E LAZER

O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia moderna, salão de festas e salão de jogos.

Para atividades esportivas e lazer infantil, dispõe de quadra poliesportiva, playground seguro e amplas áreas de convivência.

O imóvel conta ainda com 01 vaga de garagem privativa e portaria com segurança 24 horas.

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES

Hospital da Bahia: 650 metros; Restaurante Villa Toscana: 300 metros. Supermercado Hiperideal: 450 metros

Shopping Salvador: 1.2 quilômetros Academia Selfit: 400 metros Banco do Brasil e Bradesco: 500 metros

Praia da Armação: 2.1 quilômetros Praia da Pituba: 2.5 quilômetros Clínicas Médicas e Farmácias: 350 metros

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, preservamos a privacidade de nossos clientes.

O nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio, sendo informados apenas no agendamento da visita.

Contamos com sua compreensão para não insistir nestes dados por mensagens, visando a segurança do proprietário e do futuro morador.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO E VISITAS

Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais, trabalhando com margem de negociação entre 3% e 5% sob análise.

As visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos para o mesmo dia.
 

PARCERIAS REALIZAMOS NA PROPORÇÃO 40/40/20 COM CORRETORES ATIVOS COM O CRECI E APTO AO EXERCÍCIO.

CONTATO E ATENDIMENTO

ATENDIMENTO EXCLUSIVO VIA WHATSAPP: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000

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Observações do Imóvel

metros

Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!