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Descrição do Imóvel

🏙️ VENTURA PATAMARES

Apartamentos de 2 e 3 Quartos em Piatã – Salvador/BA
Conforto, lazer completo e alto potencial de valorização em um dos bairros mais promissores de Salvador

Ventura Patamares – Apartamentos de 2 e 3 Quartos com Suíte em Piatã

Viva ou invista em um bairro tranquilo e valorizado, com lazer completo, localização estratégica e projeto moderno.

🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Ventura Patamares é um lançamento da Construtora Stanza Incorporação e Construção LTDA, projetado para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e segurança, aliado a um excelente potencial de valorização imobiliária.

Localizado na Rua Geraldo Del Rey, 1140 – Piatã, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais equilibradas de Salvador, com fácil acesso à Avenida Paralela, praias, centros comerciais, escolas e universidades.

Com apartamentos de 2 e 3 quartos, todos com suíte e varanda, o Ventura Patamares atende tanto famílias que desejam morar bem quanto investidores que procuram liquidez, estabilidade e renda recorrente.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PIATÃ

Morar no Ventura Patamares é estar perto de tudo:

• 🌊 Praias de Piatã e Jaguaribe

• 🛒 Supermercados e serviços essenciais

• 🎓 Universidades e escolas

• 🚗 Acesso rápido à Avenida Paralela

Piatã é um bairro planejado, com crescimento constante e forte valorização imobiliária, ideal para moradia e investimento de médio e longo prazo.

🛋️ PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS

🏢 2 Quartos com Suíte e Varanda – 55,67 m²

• Layout moderno e integrado

• Ideal para casais, pequenas famílias ou investimento

• Excelente aceitação no mercado de locação

🏠 3 Quartos com Suíte e Varanda – 63,73 m²

• Ambientes mais amplos e confortáveis

• Maior valor percebido no mercado

• Perfil ideal para famílias e locação residencial qualificada

Diferenciais das unidades

• Piso laminado em salas e quartos

• Cozinha integrada ao living

• Infraestrutura para ar-condicionado split

• Guarda-corpo de vidro

• 1 vaga de garagem privativa

🌇 LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA

Mais de 790 m² de área de lazer equipada e decorada:

• 🏊 Piscina adulto com raia de 20 m

• 🏊 Piscina infantil e prainha

• 🍖 Espaço gourmet com churrasqueiras

• 🎉 Salão de festas climatizado

• 🏋️ Academia equipada

• 🧸 Brinquedoteca e parque infantil

• 🐾 Pet Place

• ⚽ Quadra esportiva

• 🚲 Bicicletário com Bike Stanza

💼 PRATICIDADE PARA O DIA A DIA

• Portaria com infraestrutura para controle remoto

• Vagas para visitantes, motos e PCDs

• Elevadores modernos (3 por torre)

• Condomínio funcional e seguro

🌱 SUSTENTABILIDADE & SEGURANÇA

• 💡 Iluminação LED com sensores de presença

• 💧 Medição individual de água e gás

• ♻️ Coleta seletiva de resíduos

• 📹 Câmeras de segurança e cerca elétrica

• 🔐 Guarita com células de segurança

💰 INVESTIMENTO E RENTABILIDADE

🔑 Por que o Ventura Patamares é um excelente investimento?

✔️ Localização com alta demanda residencial
✔️ Próximo à Avenida Paralela
✔️ Tipologias com grande liquidez
✔️ Lazer completo valoriza o aluguel

📊 Estimativa de Rentabilidade Anual

(valores médios de mercado)

2 Quartos

• Aluguel médio: R$ 2.800 a R$ 3.200

• Rentabilidade bruta estimada: 7% a 8,2% ao ano

3 Quartos

• Aluguel médio: R$ 3.300 a R$ 3.800

• Rentabilidade bruta estimada: 7% a 8% ao ano

⚠️ Valores estimados antes de taxas e impostos.

⭐ PONTOS FORTES DO VENTURA PATAMARES

✅ Bairro tranquilo e valorizado
✅ Projeto moderno e funcional
✅ Lazer completo
✅ Segurança e sustentabilidade
✅ Ideal para moradia ou investimento

📞 Agende sua visita e descubra um novo jeito de viver ou investir em Salvador.
Ventura Patamares é conforto, segurança e valorização garantida.

Pontos Fortes

10 pontos fortes do Ventura Patamares, novo lançamento da Construtora Stanza em Piatã, Salvador:

1. Tipologias modernas e funcionais – Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, varanda, cozinha integrada e 1 vaga privativa.

2. Design de interiores inteligente – Piso laminado em quartos e salas, guarda-corpo de vidro nas varandas e infraestrutura para split, garantindo conforto e sofisticação.

3. Localização estratégica em Piatã – Próximo a praias, universidades, academias, supermercados, escolas e com fácil acesso à Av. Paralela.

4. Lazer completo com mais de 790 m² – Piscinas com raia, espaço gourmet com churrasqueiras, salão de festas, quadra, academia climatizada e muito mais.

5. Espaços para todas as idades – Parque infantil, brinquedoteca, fraldário e pet place, promovendo inclusão e diversão para toda a família.

6. Sustentabilidade incorporada – Medição individual de água e gás, sensores de presença, coleta seletiva e lâmpadas de baixo consumo.

7. Segurança reforçada – Portaria remota com infraestrutura completa, guarita com células de segurança, câmeras e cerca elétrica.

8. Mobilidade inteligente – Bicicletário com o exclusivo sistema Bike Stanza e vagas para motos, visitantes e pessoas com deficiência.

9. Alta valorização imobiliária – Piatã é um bairro planejado e em expansão, ideal para quem busca investir com segurança e retorno.

10. Comprometimento da Stanza – Construtora sólida com foco em qualidade de vida, inovação e cumprimento de prazos, com entrega prevista para julho de 2027.

Sobre o Bairro Piatã

Bem-vindo ao Piatã, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua praia de areias douradas e águas cristalinas, proporcionando uma experiência litorânea inigualável. Piatã é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e saudável, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e excelentes restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando Piatã ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. O bairro ainda conta com uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras áreas da cidade. Viver em Piatã é desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: belas paisagens, clima ameno e a autêntica hospitalidade baiana. Não perca a oportunidade de experimentar essa vida idílica em Piatã!

Continuando nossa jornada por Piatã, vamos explorar as proximidades que tornam este bairro ainda mais especial. Com uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola SESI Djalma Pessoa, a Escola Concept - Salvador, o Colégio Ideal Sênior e o Colégio Aprendiz, morar em Piatã é garantia de acesso à educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a região conta com espaços como a Escola Villa Conheço, o Meu Baby - Berçário e Educação Infantil e a Creche e Pré-escola Primeiro Passo Piatã.

A vida em Piatã também oferece uma gama de opções para lazer e conveniência. O Pátio Piatã é um centro comercial local que atende todas as suas necessidades diárias. A Praça Segredos de Itapuã é um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do bairro. O Parque Rosa dos Ventos e a Lagoa de Piatã são refúgios naturais que oferecem um respiro da vida urbana.

Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o bairro abriga instituições como a FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional e o Centro de Cidadania Digital. Além disso, escolas especializadas como a Escola Interlúdica e a HUMANIZAR CURSOS estão prontas para ajudá-lo a alcançar seus objetivos.

Em suma, viver em Piatã é desfrutar de uma vida equilibrada entre tranquilidade, conveniência e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora.